大和町（仙台市）の公示地価・実勢価格・土地相場

大和町の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

大和町の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

大和町の土地（宅地）の実勢は坪単価 約73万円（2023年・5件）です。同じ2023年の公示地価平均に対して約4.5%高い水準です。中古マンションの実勢は約30.8万円/㎡（2025年・44件）です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約30.8万円/㎡（2025年・44件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大和町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大和町で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2023年） 約72.7万円/坪をベースに、仙台市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

大和町の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市大和町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は247,500円/㎡（坪単価818,200円）で、 前年比+3.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の247,500円/㎡（坪単価818,200円）、 最低価格は2006年（平成18年）の90,200円/㎡（坪単価298,200円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.84%となっています。 強い上昇トレンドが14年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.84%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

大和町の地価マップ（調査地点）

大和町の周辺環境・生活施設

大和町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、保育園5件、スーパーマーケット2件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は卸町駅（390m）です。

• 大和町小学校入口バス停・約88m
• やまとまちあから保育園保育園・約113m
• カール英会話ほいくえん保育園・約114m
• ショッピングやまとスーパーマーケット・約145m
• アスクやまとまち保育園保育園・約153m
• 大和町小学校東バス停・約164m
• カール英会話こども園幼稚園・約164m
• 卸町駅バス停・約224m
• 卸町二丁目バス停・約243m
• つかさ屋スーパーマーケット・約264m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大和町の調査地点（2026年・全3地点）

大和町の調査地点は商業地域（容積率200〜400%）が中心の商業系のエリアです。平均容積率は267%で、仙台市全体の平均（228%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。