宮城県仙台市若林区裏柴田町２９番５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮城県仙台市若林区裏柴田町２９番５外の基準地価は258,000円/㎡（坪単価約852,900円/坪）です。前年比は+3.2%です。

宮城県仙台市若林区裏柴田町２９番５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は〔地〕連坊駅で、250mです。

宮城県仙台市若林区裏柴田町２９番５外の基準地価

宮城県若林区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

258,000円/㎡

坪単価:

852,900円/坪

変動率:

+3.2%

標準地番号: 若林-2

裏柴田町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価258,000円/㎡は、仙台市の平均（約731,599円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内84地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

258000円/㎡

前年比:

+3.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県仙台市若林区裏柴田町２９番５外

アクセス

〔地〕連坊駅から250m

前面道路

55m

面積

118㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	258000円/㎡
標準地・基準地コード	若林-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	〔地〕連坊
駅からの距離	250m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮城県仙台市若林区裏柴田町２９番５外の地価動向

宮城県仙台市若林区裏柴田町２９番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は258,000円/㎡（坪単価852,900円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の258,000円/㎡（坪単価852,900円）、最低価格は2006年（平成18年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.78%となっています。

年別価格データ

2025年

3.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2024年

3.3%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2023年

9.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2022年

5.2%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2021年

2.9%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2020年

5.1%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2019年

10.2%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2018年

12.0%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2017年

10.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2016年

11.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2015年

7.6%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2014年

5.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2013年

2.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2012年

1.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2011年

-0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2010年

-0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2009年

-1.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2008年

6.7%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2007年

4.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2006年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2005年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2004年

-4.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2003年

-4.4%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2002年

-5.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2001年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2000年

-4.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1999年

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

宮城県仙台市若林区裏柴田町２９番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕連坊駅（250m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市若林区二軒茶屋２０１番４外	582m	299,000円/㎡	988,400円/坪	5.3%	〔地〕連坊駅(550m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区保春院前丁５番１１３	655m	235,000円/㎡	776,900円/坪	5.4%	〔地〕薬師堂駅(950m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市若林区東八番丁１９７番２	914m	329,000円/㎡	1,087,600円/坪	9.7%	〔地〕五橋駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区大和町１丁目２０５番４８	1.2km	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	〔地〕薬師堂駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区若林１丁目４３番７外	1.8km	121,000円/㎡	400,000円/坪	5.2%	〔地〕河原町駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細