宮城県仙台市宮城野区萩野町２丁目２番１１の基準地価
宮城県宮城野区の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
240,000円/㎡
坪単価:
793,400円/坪
変動率:
+4.8%
萩野町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価240,000円/㎡は、仙台市の平均（約731,599円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内84地点中35位の高さです。
地価サマリー
基準地価
240000円/㎡
前年比:
+4.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市宮城野区萩野町２丁目２番１１
アクセス
［地］卸町駅から1,100m
前面道路
60m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 240000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮城野-11 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ［地］卸町 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心とし、アパート、事業所等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県仙台市宮城野区萩野町２丁目２番１１の地価動向
宮城県仙台市宮城野区萩野町２丁目２番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は240,000円/㎡（坪単価793,400円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、 最低価格は2016年（平成28年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.43%となっています。
年別価格データ
2025年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2024年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2023年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2022年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2021年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2020年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2019年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2018年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2017年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2016年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
宮城県仙台市宮城野区萩野町２丁目２番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は［地］卸町駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市宮城野区原町１丁目１１４番２外 | 1.6km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 9.3% | 宮城野原駅(840m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区南目館７１７番７外 | 2.0km | 145,000円/㎡ | 479,300円/坪 | 8.2% | 苦竹駅(520m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目４番１１ | 2.2km | 800,000円/㎡ | 2,644,600円/坪 | 12.7% | ［地］宮城野通駅(220m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目２１６番７ | 2.3km | 261,000円/㎡ | 862,800円/坪 | 7.4% | 仙台駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目４番７ | 2.3km | 975,000円/㎡ | 3,223,100円/坪 | 14.0% | 仙台駅(490m) | 商業地 | ホテル | 詳細 |
宮城県仙台市宮城野区萩野町２丁目２番１１の基準地価 よくある質問
宮城県仙台市宮城野区萩野町２丁目２番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。