宮城県仙台市宮城野区原町１丁目１１４番２外の基準地価

宮城県宮城野区の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

180,000円/㎡

坪単価:

595,000円/坪

変動率:

+9.1%

標準地番号: 宮城野5-4

原町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価180,000円/㎡は、仙台市の平均（約401,555円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内117地点中58位の高さです。

地価サマリー

基準地価

180000円/㎡

前年比:

+9.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

宮城県仙台市宮城野区原町１丁目１１４番２外

アクセス

宮城野原駅から840m

前面道路

7.5m

面積

220㎡

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詳細情報

基準地価	180000円/㎡
標準地・基準地コード	宮城野5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮城野原
駅からの距離	840m
前面道路幅員	7.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗を中心としてマンション等も存する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県仙台市宮城野区原町１丁目１１４番２外の地価動向

宮城県仙台市宮城野区原町１丁目１１４番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は180,000円/㎡（坪単価595,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）、最低価格は2011年（平成23年）の82,200円/㎡（坪単価271,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.36%となっています。

年別価格データ

2026年

9.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2025年

9.3%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2024年

9.4%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2023年

8.7%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2022年

6.7%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2021年

5.3%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2020年

4.6%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2019年

6.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2018年

6.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2017年

8.0%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2016年

2.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2015年

1.2%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2014年

1.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2013年

1.2%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2012年

1.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2011年

-3.3%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2010年

-4.5%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2009年

-5.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2008年

0.5%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2007年

5.1%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

2006年

-3.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2005年

-7.1%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2004年

-11.6%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2003年

-8.2%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2002年

-10.3%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2001年

-12.8%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2000年

-10.9%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1999年

-12.5%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

1998年

-11.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1997年

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

宮城県仙台市宮城野区原町１丁目１１４番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は宮城野原駅（840m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目２１６番７	744m	275,000円/㎡	909,100円/坪	5.4%	仙台駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市若林区二軒茶屋２０１番４外	1.1km	312,000円/㎡	1,031,400円/坪	4.3%	〔地〕連坊駅(550m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
宮城県仙台市宮城野区榴岡３丁目４番７	1.1km	1,060,000円/㎡	3,504,100円/坪	8.7%	仙台駅(490m)	商業地	ホテル	詳細
宮城県仙台市宮城野区幸町５丁目１番３	1.1km	194,000円/㎡	641,300円/坪	7.8%	東照宮駅(2,300m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
宮城県仙台市宮城野区榴岡４丁目４番１１	1.2km	870,000円/㎡	2,876,000円/坪	8.8%	〔地〕宮城野通駅(220m)	商業地	事務所	詳細