原町（仙台市）の公示地価・実勢価格

原町の地価は仙台市で高い？町名別の平均・順位で比較

原町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

原町の中古マンションの実勢は約36万円/㎡（2025年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約30万円（2016年・5件）で、公示地価に対して実勢は約4.4%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約360,000円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

原町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

原町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県仙台市原町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は168,000円/㎡（坪単価555,400円）で、 前年比+8.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の290,500円/㎡（坪単価960,300円）、 最低価格は2006年（平成18年）の83,900円/㎡（坪単価277,400円）でした。 14年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.10%となっています。 強い上昇トレンドが14年連続しており、直近10年間の年平均成長率も6.10%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

原町の調査地点マップ

原町の周辺環境・生活施設

原町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、保育園3件、スーパーマーケット2件、郵便局2件などがあります。最寄り駅は宮城野原駅（550m）です。

• 原町二丁目バス停・約93m
• 原町すいせんこども園保育園・約111m
• ザ・ビッグエクスプレススーパーマーケット・約118m
• すくすく保育園保育園・約118m
• 原町三丁目バス停・約264m
• 仙台原町郵便局郵便局・約310m
• 宮城野消防署原町出張所消防署・約322m
• 乳銀杏保育園保育園・約326m
• 五輪一丁目バス停・約338m
• 原町一丁目バス停・約361m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

原町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。