宮城県仙台市青葉区福沢町３１０番２の基準地価
宮城県青葉区の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
218,000円/㎡
坪単価:
720,700円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 青葉-16
福沢町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価218,000円/㎡は、仙台市の平均（約401,555円/㎡）の約54%の水準で、市平均を下回ります。仙台市内117地点中49位の高さです。
地価サマリー
基準地価
218000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県仙台市青葉区福沢町３１０番２
アクセス
東照宮駅から850m
前面道路
4.5m
面積
180㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 218000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 青葉-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東照宮 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
十分なデータがないため、グラフを表示できません。
より多くの履歴データが必要です。
宮城県仙台市青葉区福沢町３１０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は東照宮駅（850m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区中江１丁目３０１番２６ | 357m | 185,000円/㎡ | 611,600円/坪 | 9.5% | 東照宮駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区宮町２丁目５９番３外 | 586m | 356,000円/㎡ | 1,176,900円/坪 | 7.2% | 仙台駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市宮城野区小田原１丁目２１６番７ | 693m | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 5.4% | 仙台駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１ | 834m | 476,000円/㎡ | 1,573,600円/坪 | 2.8% | 〔地〕北四番丁駅(960m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目２７番１５ | 997m | 668,000円/㎡ | 2,208,300円/坪 | 6.9% | 〔地〕北四番丁駅(800m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区福沢町３１０番２の基準地価 よくある質問
2026年度の宮城県仙台市青葉区福沢町３１０番２の基準地価は218,000円/㎡（坪単価 約720,700円/坪）です。
最寄り駅は東照宮駅で、850mです。
宮城県仙台市青葉区福沢町３１０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。