宮城県仙台市青葉区本町２丁目１６番３外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,880,000円/㎡

坪単価:

9,520,700円/坪

変動率:

+5.5%

標準地番号: 仙台青葉5-8

地価サマリー

地価公示価格

2880000円/㎡

前年比:

+5.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

宮城県仙台市青葉区本町２丁目１６番３外

アクセス

勾当台公園駅から0m

前面道路

500m

面積

1658㎡

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詳細情報

地価公示価格	2880000円/㎡
標準地・基準地コード	仙台青葉5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	-600(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	13F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	勾当台公園
駅からの距離	0m
前面道路幅員	500m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　50.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停

バス停 • 28m

バス停

バス停 • 30m

バス停

バス停 • 32m

バス停

バス停 • 41m

定禅寺通市役所前

バス停 • 267m

教育施設

おとぎの杜保育園

保育園 • 475m

生活施設

業務スーパー

スーパーマーケット • 198m

佐々重本店

スーパーマーケット • 276m

公共施設

郵便局

郵便局 • 43m

仙台広瀬通郵便局

郵便局 • 252m

本町交番

警察署・交番 • 302m

仙台市役所錦町庁舎

市役所・区役所 • 379m

宮城県公安委員会

警察署・交番 • 394m

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

宮城県仙台市青葉区本町２丁目１６番３外の地価動向

宮城県仙台市青葉区本町２丁目１６番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,880,000円/㎡（坪単価9,520,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,600,000円/㎡（坪単価15,206,600円）、最低価格は2005年（平成17年）の1,070,000円/㎡（坪単価3,537,200円）でした。直近17年間（2009年〜2025年）の年平均成長率は+3.54%となっています。

年別価格データ

2025年

5.5%

¥2,880,000 /㎡

坪単価: 9,520,700円/坪

2024年

5.4%

¥2,730,000 /㎡

坪単価: 9,024,800円/坪

2023年

4.9%

¥2,590,000 /㎡

坪単価: 8,562,000円/坪

2022年

23.5%

¥2,470,000 /㎡

坪単価: 8,165,300円/坪

2019年

15.6%

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

2018年

49.1%

¥1,730,000 /㎡

坪単価: 5,719,000円/坪

2015年

5.5%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

2012年

-9.1%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2011年

-26.7%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2009年

-9.8%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

2008年

71.0%

¥1,830,000 /㎡

坪単価: 6,049,600円/坪

2005年

-27.7%

¥1,070,000 /㎡

坪単価: 3,537,200円/坪

2002年

-9.2%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2001年

-41.8%

¥1,630,000 /㎡

坪単価: 5,388,400円/坪

1997年

-23.3%

¥2,800,000 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

1996年

-20.7%

¥3,650,000 /㎡

坪単価: 12,066,100円/坪

1995年

¥4,600,000 /㎡

坪単価: 15,206,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県仙台市青葉区上杉４丁目１４番１	456,000円/㎡	1,507,400円/坪	3.9%	北四番丁駅(960m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区小松島１丁目１１９番９外	132,000円/㎡	436,400円/坪	7.3%	東照宮駅(150m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区宮町５丁目２８２番７外	220,000円/㎡	727,300円/坪	6.8%	東照宮駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区国見１丁目９２番３外	111,000円/㎡	366,900円/坪	2.8%	東北福祉大前駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘３丁目６１番６３	159,000円/㎡	525,600円/坪	8.2%	旭ケ丘駅(400m)	住宅地	住宅	詳細