宮城県仙台市青葉区本町２丁目１６番３外の公示地価
宮城県青葉区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
3,030,000円/㎡
坪単価:
10,016,500円/坪
変動率:
+5.2%
本町の地価は仙台市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,030,000円/㎡は、仙台市の平均（約322,416円/㎡）の約9.4倍です。仙台市内311地点中5位（上位約2%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
3030000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
宮城県仙台市青葉区本町２丁目１６番３外
アクセス
勾当台公園駅から0m
前面道路
50.0m
面積
1658㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 3030000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 仙台青葉5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | -600(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 13F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 勾当台公園 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 50.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 50.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県仙台市青葉区本町２丁目１６番３外の地価動向
宮城県仙台市青葉区本町２丁目１６番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,030,000円/㎡（坪単価10,016,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,600,000円/㎡（坪単価15,206,600円）、 最低価格は2005年（平成17年）の1,070,000円/㎡（坪単価3,537,200円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+6.31%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,030,000 /㎡
坪単価: 10,016,500円/坪
2025年
¥2,880,000 /㎡
坪単価: 9,520,700円/坪
2024年
¥2,730,000 /㎡
坪単価: 9,024,800円/坪
2023年
¥2,590,000 /㎡
坪単価: 8,562,000円/坪
2022年
¥2,470,000 /㎡
坪単価: 8,165,300円/坪
2019年
¥2,000,000 /㎡
坪単価: 6,611,600円/坪
2018年
¥1,730,000 /㎡
坪単価: 5,719,000円/坪
2015年
¥1,160,000 /㎡
坪単価: 3,834,700円/坪
2012年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2011年
¥1,210,000 /㎡
坪単価: 4,000,000円/坪
2009年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
2008年
¥1,830,000 /㎡
坪単価: 6,049,600円/坪
2005年
¥1,070,000 /㎡
坪単価: 3,537,200円/坪
2002年
¥1,480,000 /㎡
坪単価: 4,892,600円/坪
2001年
¥1,630,000 /㎡
坪単価: 5,388,400円/坪
1997年
¥2,800,000 /㎡
坪単価: 9,256,200円/坪
1996年
¥3,650,000 /㎡
坪単価: 12,066,100円/坪
1995年
¥4,600,000 /㎡
坪単価: 15,206,600円/坪
宮城県仙台市青葉区本町２丁目１６番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は勾当台公園駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設10件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約198m）です。バス停は最寄り約28mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 198m
佐々重 本店
スーパーマーケット • 276m
おとぎの杜保育園
保育園 • 475m
郵便局
郵便局 • 43m
仙台広瀬通郵便局
郵便局 • 252m
本町交番
警察署・交番 • 302m
仙台市役所錦町庁舎
市役所・区役所 • 379m
ほか6件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県仙台市青葉区本町２丁目１４番１３ | 124m | 990,000円/㎡ | 3,272,700円/坪 | 10.0% | 広瀬通駅(200m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１番９ | 340m | 768,000円/㎡ | 2,538,800円/坪 | 4.1% | 広瀬通駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区国分町２丁目１２番４ | 348m | 607,000円/㎡ | 2,006,600円/坪 | 4.1% | 勾当台公園駅(310m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区本町１丁目１０番２ | 353m | 1,140,000円/㎡ | 3,768,600円/坪 | 9.6% | 広瀬通駅(480m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 宮城県仙台市青葉区中央２丁目１０番１２ | 379m | 3,090,000円/㎡ | 10,214,900円/坪 | 5.8% | 広瀬通駅(0m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
宮城県仙台市青葉区本町２丁目１６番３外の地価公示価格 よくある質問
宮城県仙台市青葉区本町２丁目１６番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。