大字上名生（柴田町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の宮城県柴田町大字上名生の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
23,800円/㎡
坪単価 約78,700円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字上名生の地価は柴田町で高い？町名別の平均・順位で比較
柴田町内の町名別順位
5位/ 5町
大字上名生の平均
23,800円/㎡
坪単価 約78,700円/坪
柴田町の調査地点平均
33,129円/㎡
大字上名生はその約0.7倍
大字上名生の地価は、柴田町の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では柴田町内5町中5位です。柴田町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字上名生の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 2,000万円 | 80,000円/㎡ | 264,500円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 1,700万円 | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 185㎡ | 520万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 2,200万円 | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2022年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 340㎡ | 300万円 | 8,800円/㎡ | 29,100円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 480㎡ | 900万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 330㎡ | 1,500万円 | 45,455円/㎡ | 150,300円/坪 | 1991年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 780㎡ | 1,600万円 | 20,513円/㎡ | 67,800円/坪 | 1980年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 290㎡ | 2,100万円 | 72,414円/㎡ | 239,400円/坪 | 2019年 |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 150㎡ | 2,000万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 2021年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2021年 6件
2020年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字上名生の調査地点マップ
大字上名生の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県柴田郡柴田町大字上名生字前川８８番２基準地 | 23,800円/㎡ | 78,700円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 〔私〕東船岡（600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字上名生の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字上名生の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。