船岡中央（柴田町）の公示地価・実勢価格・土地相場

船岡中央の地価は柴田町で高い？町名別の平均・順位で比較

船岡中央の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

船岡中央の土地（宅地）の実勢は坪単価 約11万円（2012年・6件）です。同じ2012年の公示地価平均に対して約18.8%安い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

船岡中央の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

船岡中央で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2012年） 約10.7万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

船岡中央の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1996年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県柴田町船岡中央の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,900円/㎡（坪単価141,800円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の110,000円/㎡（坪単価363,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の39,000円/㎡（坪単価128,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。

船岡中央の地価マップ（調査地点）

船岡中央の周辺環境・生活施設

船岡中央の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット4件、郵便局1件、市役所・区役所1件などがあります。最寄り駅は船岡駅（90m）です。

• 佐藤米穀店スーパーマーケット・約110m
• 柴田郵便局郵便局・約150m
• 柴田町立水道お客様センター市役所・区役所・約238m
• 青木商店スーパーマーケット・約370m
• 桜庭冷菓店スーパーマーケット・約380m
• イトーチェーン 船岡店スーパーマーケット・約499m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

船岡中央の調査地点（2026年・全1地点）

船岡中央の調査地点は商業地域（容積率400%）の商業系のエリアに立地しています。容積率400%は柴田町全体の平均（177%）より高く、土地を高密度に利用できる立地です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。