日吉台（富谷市）の公示地価・実勢価格・土地相場

日吉台の地価は富谷市で高い？町名別の平均・順位で比較

日吉台の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

日吉台の土地（宅地）の実勢は坪単価 約14万円（2013年・5件）です。同じ2013年の公示地価平均に対して約23.3%高い水準です。土地は件数が少ないため、単年の水準は参考値としてご覧ください。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

日吉台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

日吉台で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2013年） 約14万円/坪×面積の単純計算による目安です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

日吉台の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

1999年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

宮城県富谷市日吉台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,400円/㎡（坪単価269,100円）で、 前年比+1.8%となっています。 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の81,400円/㎡（坪単価269,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の33,800円/㎡（坪単価111,700円）でした。 13年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+7.35%となっています。 強い上昇トレンドが13年連続しており、直近10年間の年平均成長率も7.35%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

日吉台の地価マップ（調査地点）

日吉台の周辺環境・生活施設

日吉台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、保育園1件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は泉中央駅（7,700m）です。

• 日吉台三丁目バス停・約180m
• 日吉台銀行前バス停・約188m
• パルタウン大富ショッピングセンターバス停・約255m
• もみじが丘保育所保育園・約296m
• 日吉台二丁目バス停・約299m
• みやぎ生協 大富店スーパーマーケット・約320m
• 富谷日吉台郵便局郵便局・約335m
• もみじが丘三丁目北バス停・約355m
• パルタウン大富北バス停・約443m
• 日吉台市民センター入口バス停・約456m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

日吉台の調査地点（2026年・全1地点）

日吉台の調査地点は第一種低層住居専用地域（容積率60%）の住居系のエリアに立地しています。容積率60%は富谷市全体の平均（119%）より低く、ゆとりある低密度の住環境を示します。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。