宮城県富谷市穀田岩下１２番の基準地価

宮城県富谷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,100円/㎡

坪単価:

56,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 富谷-4

穀田岩下の地価は富谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,100円/㎡は、富谷市の平均（約62,763円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。富谷市内8地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県富谷市穀田岩下１２番

アクセス

〔地〕泉中央駅から8,900m

前面道路

14.0m

面積

1140㎡

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詳細情報

基準地価	17100円/㎡
標準地・基準地コード	富谷-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	〔地〕泉中央
駅からの距離	8,900m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　14.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅等が散在する農地の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県富谷市穀田岩下１２番の地価動向

宮城県富谷市穀田岩下１２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,100円/㎡（坪単価56,500円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の17,100円/㎡（坪単価56,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2025年

1.8%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2024年

1.8%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2023年

1.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2022年

1.9%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2021年

0.0%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2020年

0.0%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2019年

1.3%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2018年

1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2017年

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

宮城県富谷市穀田岩下１２番周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕泉中央駅（8,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県富谷市富谷新町１１３番	1.2km	29,000円/㎡	95,900円/坪	4.7%	〔地〕泉中央駅(9,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県富谷市高屋敷２番	1.6km	47,000円/㎡	155,400円/坪	11.9%	〔地〕泉中央駅(9,100m)	工業地	工場	詳細
宮城県富谷市ひより台１丁目３５番１５	1.7km	65,000円/㎡	214,900円/坪	1.6%	〔地〕泉中央駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県富谷市大亀袋二番２８番	2.9km	327円/㎡	1,100円/坪	0.0%	［地］泉中央駅(10,000m)	林地	不明	詳細
宮城県富谷市大清水２丁目１３番２	3.1km	92,000円/㎡	304,100円/坪	2.2%	〔地〕泉中央駅(5,800m)	商業地	店舗	詳細