宮城県富谷市穀田岩下１２番の基準地価
宮城県富谷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,100円/㎡
坪単価:
56,500円/坪
変動率:
+1.8%
穀田岩下の地価は富谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,100円/㎡は、富谷市の平均（約4,135,389円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。富谷市内8地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17100円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮城県富谷市穀田岩下１２番
アクセス
〔地〕泉中央駅から8,900m
前面道路
140m
面積
1140㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 17100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富谷-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 〔地〕泉中央 |
| 駅からの距離 | 8,900m |
| 前面道路幅員 | 140m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 14.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅等が散在する農地の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮城県富谷市穀田岩下１２番の地価動向
宮城県富谷市穀田岩下１２番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,100円/㎡（坪単価56,500円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の17,100円/㎡（坪単価56,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の15,500円/㎡（坪単価51,200円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.24%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2024年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2023年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2022年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2021年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2020年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2019年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2018年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2017年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
宮城県富谷市穀田岩下１２番周辺のエリア概要
最寄り駅は〔地〕泉中央駅（8,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県富谷市富谷新町１１３番 | 1.2km | 27,700円/㎡ | 91,600円/坪 | 2.6% | 〔地〕泉中央駅(9,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県富谷市高屋敷２番 | 1.6km | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | - | 〔地〕泉中央駅(9,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 宮城県富谷市ひより台１丁目３５番１５ | 1.7km | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 4.9% | 〔地〕泉中央駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県富谷市大清水２丁目１３番２ | 3.1km | 90,000円/㎡ | 297,500円/坪 | - | 〔地〕泉中央駅(5,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県富谷市成田９丁目３番３ | 3.5km | 59,500円/㎡ | 196,700円/坪 | 11.0% | 〔地〕泉中央駅(5,000m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
宮城県富谷市穀田岩下１２番の基準地価 よくある質問
宮城県富谷市穀田岩下１２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。