宮城県富谷市ひより台１丁目３５番１５の基準地価

宮城県富谷市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

65,000円/㎡

坪単価:

214,900円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 富谷-2

ひより台の地価は富谷市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,000円/㎡は、富谷市の平均（約62,763円/㎡）とほぼ同水準です。富谷市内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

65000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮城県富谷市ひより台１丁目３５番１５

アクセス

〔地〕泉中央駅から10,000m

前面道路

6.0m

面積

213㎡

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詳細情報

基準地価	65000円/㎡
標準地・基準地コード	富谷-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	〔地〕泉中央
駅からの距離	10,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮城県富谷市ひより台１丁目３５番１５の地価動向

宮城県富谷市ひより台１丁目３５番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,000円/㎡（坪単価214,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）、最低価格は2012年（平成24年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）でした。直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は+4.99%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2025年

4.9%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2024年

5.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2023年

11.5%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2022年

52.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2016年

9.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2014年

3.7%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2013年

2.0%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2012年

-1.0%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2010年

-3.9%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2009年

-2.8%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2008年

-1.2%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2007年

-1.5%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2006年

-5.2%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2005年

-6.2%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2004年

-6.3%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2003年

-6.2%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2002年

-2.3%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2001年

-2.1%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2000年

-5.6%

¥43,900 /㎡

坪単価: 145,100円/坪

1999年

-4.9%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

1998年

2.5%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

1997年

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

宮城県富谷市ひより台１丁目３５番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は〔地〕泉中央駅（10,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮城県富谷市富谷新町１１３番	557m	29,000円/㎡	95,900円/坪	4.7%	〔地〕泉中央駅(9,700m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県富谷市高屋敷２番	1.1km	47,000円/㎡	155,400円/坪	11.9%	〔地〕泉中央駅(9,100m)	工業地	工場	詳細
宮城県富谷市穀田岩下１２番	1.7km	17,100円/㎡	56,500円/坪	0.0%	〔地〕泉中央駅(8,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮城県富谷市大清水２丁目１３番２	4.2km	92,000円/㎡	304,100円/坪	2.2%	〔地〕泉中央駅(5,800m)	商業地	店舗	詳細
宮城県富谷市大亀袋二番２８番	4.4km	327円/㎡	1,100円/坪	0.0%	［地］泉中央駅(10,000m)	林地	不明	詳細