宮城県富谷市高屋敷２番の基準地価
宮城県富谷市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
47,000円/㎡
坪単価:
155,400円/坪
変動率:
+11.9%
標準地番号: 富谷9-2
高屋敷の地価は富谷市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,000円/㎡は、富谷市の平均（約62,763円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。富谷市内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
47000円/㎡
前年比:
+11.9%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
宮城県富谷市高屋敷２番
アクセス
〔地〕泉中央駅から9,100m
前面道路
16.0m
面積
14017㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 47000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 富谷9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 〔地〕泉中央 |
| 駅からの距離 | 9,100m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模な工場が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
宮城県富谷市高屋敷２番の地価動向
宮城県富谷市高屋敷２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,000円/㎡（坪単価155,400円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の47,000円/㎡（坪単価155,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の42,000円/㎡（坪単価138,800円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+11.90%となっています。
年別価格データ
2026年
11.9%
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2025年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
宮城県富谷市高屋敷２番周辺のエリア概要
最寄り駅は〔地〕泉中央駅（9,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮城県富谷市富谷新町１１３番 | 923m | 29,000円/㎡ | 95,900円/坪 | 4.7% | 〔地〕泉中央駅(9,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県富谷市ひより台１丁目３５番１５ | 1.1km | 65,000円/㎡ | 214,900円/坪 | 1.6% | 〔地〕泉中央駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県富谷市穀田岩下１２番 | 1.6km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | 0.0% | 〔地〕泉中央駅(8,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮城県富谷市大清水２丁目１３番２ | 3.2km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 2.2% | 〔地〕泉中央駅(5,800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 宮城県富谷市富ケ丘２丁目１番２２３ | 3.6km | 89,000円/㎡ | 294,200円/坪 | 0.0% | 〔地〕泉中央駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
宮城県富谷市高屋敷２番の基準地価 よくある質問
2026年度の宮城県富谷市高屋敷２番の基準地価は47,000円/㎡（坪単価 約155,400円/坪）です。前年比は+11.9%です。
最寄り駅は〔地〕泉中央駅で、9,100mです。
宮城県富谷市高屋敷２番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。