宮崎県都城市美川町１７９９番の基準地価
宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,950,010円/㎡
坪単価:
16,363,700円/坪
変動率:
0.3%
美川町の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,950,010円/㎡は、都城市の平均（約140,816円/㎡）の約35.2倍です。都城市内42地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
4950010円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
林地
利用状況
不明
所在地
宮崎県都城市美川町１７９９番
アクセス
五十市駅から14,000m
前面道路
不明
面積
7368㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4950010円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎（林）20-17 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 林地 |
| 利用区分 | 用材林地 |
| 利用状況 | 未登録 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 農村林地 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (NaN：NaN) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 五十市 |
| 駅からの距離 | 14,000m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 未登録 |
| 前面道路状態 | 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 標高約２７０ｍ、約２５度の南西向傾斜地で杉・檜の人工林地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県都城市美川町１７９９番の地価動向
宮崎県都城市美川町１７９９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,950,010円/㎡（坪単価16,363,700円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の4,950,010円/㎡（坪単価16,363,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,950,010円/㎡（坪単価16,363,700円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,950,010 /㎡
坪単価: 16,363,700円/坪
2024年
¥4,950,010 /㎡
坪単価: 16,363,700円/坪
2022年
¥4,950,010 /㎡
坪単価: 16,363,700円/坪
宮崎県都城市美川町１７９９番周辺のエリア概要
最寄り駅は五十市駅（14,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県小林市野尻町東麓字伊佐原５３５５番１ | 22.5km | 4,800,010円/㎡ | 15,867,800円/坪 | 0.0% | 小林駅(16,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市田野町字尾八重甲７８８５番６８ | 31.5km | 6,780,010円/㎡ | 22,413,300円/坪 | 0.0% | 田野駅(5,800m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 宮崎県日南市大字酒谷字中山甲３２４３番 | 31.8km | 2,250,010円/㎡ | 7,438,000円/坪 | 0.0% | 飫肥駅(17,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 宮崎県小林市須木中原字川内２５５０番７７ | 32.3km | 2,570,010円/㎡ | 8,495,900円/坪 | 0.0% | 小林駅(20,000m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 宮崎県串間市大字秋山字小切４２０番３ | 42.6km | 3,100,010円/㎡ | 10,248,000円/坪 | 0.0% | 日向大束駅(4,400m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
宮崎県都城市美川町１７９９番の基準地価 よくある質問
宮崎県都城市美川町１７９９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。