宮崎県都城市梅北町２４５１番外の基準地価
宮崎県都城市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
6,800円/㎡
坪単価:
22,500円/坪
変動率:
0.3%
標準地番号: 都城-14
梅北町の地価は都城市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,800円/㎡は、都城市の平均（約140,816円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。都城市内42地点中39位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
宮崎県都城市梅北町２４５１番外
アクセス
西都城駅から5,300m
前面道路
80m
面積
814㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 都城-14 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西都城 |
| 駅からの距離 | 5,300m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅を中心に一般住宅、事務所等も見られる農家集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県都城市梅北町２４５１番外の地価動向
宮崎県都城市梅北町２４５１番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,800円/㎡（坪単価22,500円）で、 2024年（令和6年）から2025年（令和7年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の6,800円/㎡（坪単価22,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の6,800円/㎡（坪単価22,500円）でした。 直近2年間（2024年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
0.0%
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
2024年
¥6,800 /㎡
坪単価: 22,500円/坪
宮崎県都城市梅北町２４５１番外周辺のエリア概要
最寄り駅は西都城駅（5,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県都城市姫城町２９１４番２ | 3.5km | 27,700円/㎡ | 91,600円/坪 | 0.0% | 西都城駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市早鈴町２０１６番外 | 3.7km | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | 0.0% | 都城駅(2,900m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 宮崎県都城市甲斐元町３９３２番２４ | 3.8km | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 0.0% | 西都城駅(900m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市姫城町４０６２番９外 | 3.9km | 28,900円/㎡ | 95,500円/坪 | 0.3% | 西都城駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県都城市蔵原町２２９３番３外 | 4.5km | 50,400円/㎡ | 166,600円/坪 | 0.0% | 西都城駅(1,300m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
宮崎県都城市梅北町２４５１番外の基準地価 よくある質問
宮崎県都城市梅北町２４５１番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。