宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番の基準地価

宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

19,500円/㎡

坪単価:

64,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 宮崎3-1

大字本郷北方字境田の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価19,500円/㎡は、宮崎市の平均（約61,829円/㎡）の約32%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内73地点中61位の高さです。

地価サマリー

基準地価

19500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

宅地見込地

利用状況

田

所在地

宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番

アクセス

田吉駅から1,700m

前面道路

2.5m

面積

1051㎡

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詳細情報

基準地価	19500円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	田
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	田吉
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	2.5m
前面道路種別	道路
前面道路状態	西　2.5m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	周辺で宅地化が進む宅地見込地地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番の地価動向

宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,500円/㎡（坪単価64,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2025年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2024年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2023年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2022年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2021年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2020年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2019年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2018年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2017年

0.0%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2016年

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番周辺のエリア概要

最寄り駅は田吉駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市大字本郷北方字津和田３３８５番１００	942m	38,400円/㎡	126,900円/坪	0.5%	宮崎空港駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市月見ケ丘５丁目３００番５１	951m	56,200円/㎡	185,800円/坪	3.9%	田吉駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市まなび野２丁目１２番４	1.3km	56,800円/㎡	187,800円/坪	3.6%	南方駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市本郷１丁目４４番	1.3km	41,400円/㎡	136,900円/坪	0.5%	南方駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市清武町加納字西迫乙２５９番１内	1.5km	43,700円/㎡	144,500円/坪	0.5%	加納駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細