宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番の基準地価
宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,500円/㎡
坪単価:
64,500円/坪
変動率:
0.3%
大字本郷北方字境田の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,500円/㎡は、宮崎市の平均（約1,272,540円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内70地点中59位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番
アクセス
田吉駅から1,700m
前面道路
25m
面積
1051㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宮崎3-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 田吉 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 25m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 2.5m 道路 未舗装 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 周辺で宅地化が進む宅地見込地地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番の地価動向
宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,500円/㎡（坪単価64,500円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2024年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2023年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2022年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2021年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2020年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2019年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2018年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2017年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2016年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番周辺のエリア概要
最寄り駅は田吉駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県宮崎市大字本郷北方字津和田３３８５番１００ | 942m | 38,200円/㎡ | 126,300円/坪 | 0.5% | 宮崎空港駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市まなび野２丁目１２番４ | 1.3km | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 2.4% | 南方駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市本郷１丁目４４番 | 1.3km | 41,200円/㎡ | 136,200円/坪 | 0.5% | 南方駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町加納字西迫乙２５９番１内 | 1.5km | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | 0.5% | 加納駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 宮崎県宮崎市清武町加納３丁目２１番 | 1.6km | 66,000円/㎡ | 218,200円/坪 | 1.2% | 加納駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番の基準地価 よくある質問
宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。