宮崎県宮崎市清武町加納字西迫乙２５９番１内の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県宮崎市清武町加納字西迫乙２５９番１内の基準地価は43,500円/㎡（坪単価約143,800円/坪）です。前年比は+0.5%です。

宮崎県宮崎市清武町加納字西迫乙２５９番１内の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は加納駅で、1,000mです。

宮崎県宮崎市清武町加納字西迫乙２５９番１内の基準地価

宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

43,500円/㎡

坪単価:

143,800円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 宮崎-33

清武町加納字西迫乙の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,500円/㎡は、宮崎市の平均（約1,272,540円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内70地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43500円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市清武町加納字西迫乙２５９番１内

アクセス

加納駅から1,000m

前面道路

50m

面積

250㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	43500円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-33
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	加納
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、体育館等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県宮崎市清武町加納字西迫乙２５９番１内の地価動向

宮崎県宮崎市清武町加納字西迫乙２５９番１内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,500円/㎡（坪単価143,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の47,900円/㎡（坪単価158,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の42,300円/㎡（坪単価139,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.31%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2024年

0.5%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2023年

0.0%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2022年

0.0%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2021年

0.0%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2020年

0.0%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2019年

0.9%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2018年

0.9%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2017年

0.0%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2016年

0.0%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2015年

-0.2%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2014年

-0.7%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2013年

-1.2%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2012年

-1.4%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2011年

-1.4%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2010年

-1.1%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2009年

-0.7%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2008年

0.0%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2007年

0.0%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2006年

-1.3%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2005年

-1.3%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2004年

-1.3%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2003年

-1.9%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2002年

0.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2001年

0.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2000年

0.0%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

1999年

1.9%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

1998年

4.4%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

1997年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

宮崎県宮崎市清武町加納字西迫乙２５９番１内周辺のエリア概要

最寄り駅は加納駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市清武町加納３丁目２１番	632m	66,000円/㎡	218,200円/坪	1.2%	加納駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県宮崎市薫る坂２丁目６４３８番３０	1.3km	63,100円/㎡	208,600円/坪	3.1%	南宮崎駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番	1.5km	19,500円/㎡	64,500円/坪	0.0%	田吉駅(1,700m)	宅地見込地	田	詳細
宮崎県宮崎市清武町池田台１６番１０	1.5km	59,400円/㎡	196,400円/坪	1.7%	加納駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市大坪西１丁目２１５５番１	1.8km	82,600円/㎡	273,100円/坪	1.5%	南宮崎駅(2,000m)	商業地	診療所兼住宅	詳細