宮崎県宮崎市清武町池田台１６番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県宮崎市清武町池田台１６番１０の基準地価は59,400円/㎡（坪単価約196,400円/坪）です。前年比は+1.7%です。

宮崎県宮崎市清武町池田台１６番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は加納駅で、2,000mです。

宮崎県宮崎市清武町池田台１６番１０の基準地価

宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

59,400円/㎡

坪単価:

196,400円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 宮崎-32

清武町池田台の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価59,400円/㎡は、宮崎市の平均（約1,272,540円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内70地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

59400円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市清武町池田台１６番１０

アクセス

加納駅から2,000m

前面道路

60m

面積

184㎡

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詳細情報

基準地価	59400円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-32
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	加納
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅を主とする高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県宮崎市清武町池田台１６番１０の地価動向

宮崎県宮崎市清武町池田台１６番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,400円/㎡（坪単価196,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の59,400円/㎡（坪単価196,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の52,400円/㎡（坪単価173,200円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.22%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2024年

3.2%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2022年

1.1%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2021年

1.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2020年

1.3%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2019年

1.3%

¥54,700 /㎡

坪単価: 180,800円/坪

2018年

1.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2017年

1.1%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2016年

0.4%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2015年

0.4%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2014年

0.0%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2013年

0.0%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2012年

-0.9%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2011年

-1.5%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2010年

-1.5%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2009年

-1.1%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2008年

0.0%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2007年

0.0%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2006年

0.0%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2005年

0.0%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2004年

0.0%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2003年

0.0%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2002年

0.0%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2001年

0.0%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2000年

0.0%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

1999年

0.9%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

1998年

3.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

1997年

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

宮崎県宮崎市清武町池田台１６番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は加納駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市清武町加納３丁目２１番	1.1km	66,000円/㎡	218,200円/坪	1.2%	加納駅(800m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
宮崎県宮崎市清武町加納字西迫乙２５９番１内	1.5km	43,500円/㎡	143,800円/坪	0.5%	加納駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市清武町船引字古門６７２０番１外	1.6km	16,200円/㎡	53,600円/坪	0.0%	清武駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市古城町桜町７３４６番	1.9km	24,000円/㎡	79,300円/坪	0.0%	南宮崎駅(4,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市薫る坂２丁目６４３８番３０	2.0km	63,100円/㎡	208,600円/坪	3.1%	南宮崎駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細