宮崎県宮崎市清武町加納３丁目２１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県宮崎市清武町加納３丁目２１番の基準地価は66,000円/㎡（坪単価約218,200円/坪）です。前年比は+1.2%です。

宮崎県宮崎市清武町加納３丁目２１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は加納駅で、800mです。

宮崎県宮崎市清武町加納３丁目２１番の基準地価

宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

66,000円/㎡

坪単価:

218,200円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 宮崎5-13

清武町加納の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価66,000円/㎡は、宮崎市の平均（約1,272,540円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内70地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

66000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

宮崎県宮崎市清武町加納３丁目２１番

アクセス

加納駅から800m

前面道路

170m

面積

275㎡

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詳細情報

基準地価	66000円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	加納
駅からの距離	800m
前面道路幅員	170m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　17.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	準幹線道路沿いの店舗や営業所が連たんする商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県宮崎市清武町加納３丁目２１番の地価動向

宮崎県宮崎市清武町加納３丁目２１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は66,000円/㎡（坪単価218,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の119,000円/㎡（坪単価393,400円）、最低価格は2018年（平成30年）の64,200円/㎡（坪単価212,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.26%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2024年

0.3%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2023年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2022年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2021年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2020年

0.0%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2019年

1.2%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2018年

0.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2017年

-0.5%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2016年

-1.1%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2015年

-2.0%

¥65,200 /㎡

坪単価: 215,500円/坪

2014年

-2.9%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2013年

-3.5%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2012年

-4.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2011年

-5.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2010年

-5.0%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2009年

-4.7%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2008年

-5.8%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2007年

-5.2%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2006年

-5.6%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

2005年

-5.6%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2003年

-2.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2002年

-4.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2001年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2000年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1999年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1998年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1997年

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

宮崎県宮崎市清武町加納３丁目２１番周辺のエリア概要

最寄り駅は加納駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市清武町加納字西迫乙２５９番１内	632m	43,500円/㎡	143,800円/坪	0.5%	加納駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市清武町池田台１６番１０	1.1km	59,400円/㎡	196,400円/坪	1.7%	加納駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市大字本郷北方字境田２９６８番	1.6km	19,500円/㎡	64,500円/坪	0.0%	田吉駅(1,700m)	宅地見込地	田	詳細
宮崎県宮崎市薫る坂２丁目６４３８番３０	1.8km	63,100円/㎡	208,600円/坪	3.1%	南宮崎駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市まなび野２丁目１２番４	2.2km	54,800円/㎡	181,200円/坪	2.4%	南方駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細