宮崎県宮崎市霧島３丁目９７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県宮崎市霧島３丁目９７番の基準地価は97,000円/㎡（坪単価約320,700円/坪）です。前年比は+2.4%です。

宮崎県宮崎市霧島３丁目９７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宮崎駅で、3,200mです。

宮崎県宮崎市霧島３丁目９７番の基準地価

宮崎県宮崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

97,000円/㎡

坪単価:

320,700円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 宮崎-5

霧島の地価は宮崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価97,000円/㎡は、宮崎市の平均（約1,272,540円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。宮崎市内70地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

97000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

宮崎県宮崎市霧島３丁目９７番

アクセス

宮崎駅から3,200m

前面道路

60m

面積

282㎡

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詳細情報

基準地価	97000円/㎡
標準地・基準地コード	宮崎-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮崎
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県宮崎市霧島３丁目９７番の地価動向

宮崎県宮崎市霧島３丁目９７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は97,000円/㎡（坪単価320,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の99,500円/㎡（坪単価328,900円）、最低価格は2014年（平成26年）の81,600円/㎡（坪単価269,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.75%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2024年

1.5%

¥94,700 /㎡

坪単価: 313,100円/坪

2023年

1.2%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2022年

1.7%

¥92,200 /㎡

坪単価: 304,800円/坪

2021年

1.6%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

2020年

1.9%

¥89,300 /㎡

坪単価: 295,200円/坪

2019年

1.9%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2018年

1.8%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2017年

1.8%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2016年

1.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2015年

0.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2014年

0.0%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2013年

-0.4%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2012年

-1.9%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2011年

-2.1%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2010年

-2.0%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2009年

-1.7%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2008年

-0.3%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2007年

0.0%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2006年

-1.1%

¥88,800 /㎡

坪単価: 293,600円/坪

2005年

-2.2%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2004年

-1.5%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2003年

-1.5%

¥93,200 /㎡

坪単価: 308,100円/坪

2002年

-1.5%

¥94,600 /㎡

坪単価: 312,700円/坪

2001年

-2.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2000年

-1.5%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1999年

0.0%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

1998年

0.0%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

1997年

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

宮崎県宮崎市霧島３丁目９７番周辺のエリア概要

最寄り駅は宮崎駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県宮崎市神宮西１丁目４６番	608m	87,300円/㎡	288,600円/坪	1.7%	宮崎神宮駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市神宮１丁目２７８番	828m	107,000円/㎡	353,700円/坪	2.9%	宮崎神宮駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市和知川原２丁目５２番１	992m	97,600円/㎡	322,600円/坪	2.5%	宮崎駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市大字小松字宅宮２０２番２	1.3km	44,700円/㎡	147,800円/坪	1.4%	宮崎神宮駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県宮崎市橘通西５丁目３９番	1.6km	125,000円/㎡	413,200円/坪	1.6%	宮崎駅(1,200m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細