宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋字小鶴１３６３番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋字小鶴１３６３番１外の基準地価は33,500円/㎡（坪単価約110,700円/坪）です。前年比は-0.3%です。

宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋字小鶴１３６３番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は高鍋駅で、2,300mです。

宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋字小鶴１３６３番１外の基準地価

宮崎県高鍋町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

33,500円/㎡

坪単価:

110,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 高鍋5-1

大字北高鍋字小鶴の地価は児湯郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価33,500円/㎡は、児湯郡の平均（約24,080円/㎡）の約1.4倍です。児湯郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

33500円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋字小鶴１３６３番１外

アクセス

高鍋駅から2,300m

前面道路

160m

面積

567㎡

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詳細情報

基準地価	33500円/㎡
標準地・基準地コード	高鍋5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高鍋
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　16.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋字小鶴１３６３番１外の地価動向

宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋字小鶴１３６３番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は33,500円/㎡（坪単価110,700円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の61,600円/㎡（坪単価203,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の33,500円/㎡（坪単価110,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.53%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2024年

-1.2%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2022年

-2.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2021年

-2.0%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2020年

-1.9%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2019年

-1.6%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2018年

-1.6%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2017年

-2.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2016年

-2.6%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2015年

-3.0%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2014年

-2.4%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2013年

-2.6%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2012年

-3.2%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2011年

-4.2%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2010年

-4.0%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2009年

-2.7%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2008年

-2.4%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2007年

-2.7%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2006年

-2.8%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2005年

-5.7%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2004年

-3.1%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2003年

-3.0%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2002年

-2.9%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2001年

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋字小鶴１３６３番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は高鍋駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋字小鶴１３５９番２	126m	24,700円/㎡	81,700円/坪	0.0%	高鍋駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋字大峯２５９９番１外	1.0km	30,000円/㎡	99,200円/坪	0.0%	高鍋駅(1,400m)	商業地	旅館	詳細
宮崎県児湯郡高鍋町大字北高鍋字下屋敷北３１９５番２	1.1km	15,500円/㎡	51,200円/坪	-1.3%	高鍋駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
宮崎県児湯郡高鍋町大字持田字正ケ井手１６１０番２	1.4km	16,700円/㎡	55,200円/坪	0.0%	高鍋駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細