長野県茅野市宮川字ずミの木４９２６番８８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県茅野市宮川字ずミの木４９２６番８８の基準地価は28,100円/㎡（坪単価約92,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

長野県茅野市宮川字ずミの木４９２６番８８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は茅野駅で、1,500mです。

長野県茅野市宮川字ずミの木４９２６番８８の基準地価

長野県茅野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,100円/㎡

坪単価:

92,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 茅野-3

宮川字ずミの木の地価は茅野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,100円/㎡は、茅野市の平均（約23,610円/㎡）の約1.2倍です。茅野市内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県茅野市宮川字ずミの木４９２６番８８

アクセス

茅野駅から1,500m

前面道路

62m

面積

331㎡

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詳細情報

基準地価	28100円/㎡
標準地・基準地コード	茅野-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	茅野
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	62m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県茅野市宮川字ずミの木４９２６番８８の地価動向

長野県茅野市宮川字ずミの木４９２６番８８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,100円/㎡（坪単価92,900円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の28,100円/㎡（坪単価92,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.87%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2024年

-0.7%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2023年

-0.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2022年

-0.7%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2021年

-1.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2020年

-1.4%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2019年

-1.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2018年

-1.0%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2017年

-1.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2016年

-1.9%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2015年

-1.9%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2014年

-2.5%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2013年

-2.7%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2012年

-4.0%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2011年

-4.4%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2010年

-8.3%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2008年

-3.4%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2007年

-3.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2006年

-4.9%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2005年

-6.9%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2004年

-5.9%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2003年

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

長野県茅野市宮川字ずミの木４９２６番８８周辺のエリア概要

最寄り駅は茅野駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県茅野市宮川字棚田５９２４番１外	886m	21,000円/㎡	69,400円/坪	-	茅野駅(1,600m)	工業地	工場	詳細
長野県茅野市ちの字原地下７０１２番外	890m	53,400円/㎡	176,500円/坪	-1.8%	茅野駅(130m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県茅野市宮川字向ヶ丘７４５９番５３	1.6km	13,800円/㎡	45,600円/坪	-1.4%	茅野駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
長野県茅野市玉川１２９６番１	2.2km	24,500円/㎡	81,000円/坪	0.4%	茅野駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
長野県茅野市中大塩８番２６	4.6km	19,900円/㎡	65,800円/坪	-1.0%	茅野駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細