長野県茅野市宮川字向ヶ丘７４５９番５３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県茅野市宮川字向ヶ丘７４５９番５３の基準地価は13,800円/㎡（坪単価約45,600円/坪）です。前年比は-1.4%です。

長野県茅野市宮川字向ヶ丘７４５９番５３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は茅野駅で、3,500mです。

長野県茅野市宮川字向ヶ丘７４５９番５３の基準地価

長野県茅野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

13,800円/㎡

坪単価:

45,600円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 茅野-5

宮川字向ヶ丘の地価は茅野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,800円/㎡は、茅野市の平均（約23,610円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。茅野市内7地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13800円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県茅野市宮川字向ヶ丘７４５９番５３

アクセス

茅野駅から3,500m

前面道路

41m

面積

331㎡

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詳細情報

基準地価	13800円/㎡
標準地・基準地コード	茅野-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	茅野
駅からの距離	3,500m
前面道路幅員	41m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　4.1m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県茅野市宮川字向ヶ丘７４５９番５３の地価動向

長野県茅野市宮川字向ヶ丘７４５９番５３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は13,800円/㎡（坪単価45,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の13,800円/㎡（坪単価45,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.29%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2024年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2023年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2022年

-2.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2021年

-2.6%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2020年

-2.5%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2019年

-2.5%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2018年

-2.4%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2017年

-2.9%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2016年

-3.4%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2015年

-3.3%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2014年

-3.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2013年

-3.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2012年

-4.9%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2011年

-5.1%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2010年

-9.2%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2008年

-4.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2007年

-3.9%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2006年

-6.2%

¥25,800 /㎡

坪単価: 85,300円/坪

2005年

-7.1%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2004年

-6.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2003年

-4.8%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2002年

-4.1%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2001年

-2.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2000年

-1.9%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

1999年

-1.4%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

1998年

-0.5%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

1997年

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

長野県茅野市宮川字向ヶ丘７４５９番５３周辺のエリア概要

最寄り駅は茅野駅（3,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県茅野市宮川字ずミの木４９２６番８８	1.6km	28,100円/㎡	92,900円/坪	0.0%	茅野駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
長野県茅野市宮川字棚田５９２４番１外	2.1km	21,000円/㎡	69,400円/坪	-	茅野駅(1,600m)	工業地	工場	詳細
長野県茅野市玉川１２９６番１	2.4km	24,500円/㎡	81,000円/坪	0.4%	茅野駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
長野県茅野市ちの字原地下７０１２番外	2.5km	53,400円/㎡	176,500円/坪	-1.8%	茅野駅(130m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県茅野市中大塩８番２６	5.3km	19,900円/㎡	65,800円/坪	-1.0%	茅野駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細