長野県飯田市上村４７９番２の基準地価

長野県飯田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

1,590円/㎡

坪単価:

5,300円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 飯田-10

上村の地価は飯田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,590円/㎡は、飯田市の平均（約28,933円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。飯田市内22地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1590円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県飯田市上村４７９番２

アクセス

平岡駅から21,000m

前面道路

9.0m

面積

415㎡

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詳細情報

基準地価	1590円/㎡
標準地・基準地コード	飯田-10
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	平岡
駅からの距離	21,000m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　9.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	農地の中に農家住宅が点在している山間住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県飯田市上村４７９番２の地価動向

長野県飯田市上村４７９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,590円/㎡（坪単価5,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の2,010円/㎡（坪単価6,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の1,590円/㎡（坪単価5,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.37%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥1,590 /㎡

坪単価: 5,300円/坪

2025年

-1.8%

¥1,610 /㎡

坪単価: 5,300円/坪

2024年

-1.8%

¥1,640 /㎡

坪単価: 5,400円/坪

2023年

-1.8%

¥1,670 /㎡

坪単価: 5,500円/坪

2022年

-1.2%

¥1,700 /㎡

坪単価: 5,600円/坪

2021年

-1.1%

¥1,720 /㎡

坪単価: 5,700円/坪

2020年

-1.1%

¥1,740 /㎡

坪単価: 5,800円/坪

2019年

-1.1%

¥1,760 /㎡

坪単価: 5,800円/坪

2018年

-1.1%

¥1,780 /㎡

坪単価: 5,900円/坪

2017年

-0.6%

¥1,800 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2016年

-1.1%

¥1,810 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2015年

-1.1%

¥1,830 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2014年

-1.1%

¥1,850 /㎡

坪単価: 6,100円/坪

2013年

-1.1%

¥1,870 /㎡

坪単価: 6,200円/坪

2012年

-1.0%

¥1,890 /㎡

坪単価: 6,200円/坪

2011年

-0.5%

¥1,910 /㎡

坪単価: 6,300円/坪

2010年

-1.0%

¥1,920 /㎡

坪単価: 6,300円/坪

2008年

-0.5%

¥1,940 /㎡

坪単価: 6,400円/坪

2007年

-0.5%

¥1,950 /㎡

坪単価: 6,400円/坪

2006年

-0.5%

¥1,960 /㎡

坪単価: 6,500円/坪

2005年

-0.5%

¥1,970 /㎡

坪単価: 6,500円/坪

2004年

-1.0%

¥1,980 /㎡

坪単価: 6,500円/坪

2003年

-0.5%

¥2,000 /㎡

坪単価: 6,600円/坪

2002年

¥2,010 /㎡

坪単価: 6,600円/坪

長野県飯田市上村４７９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は平岡駅（21,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県飯田市南信濃和田２４４３番１	11.0km	2,730円/㎡	9,000円/坪	-1.4%	平岡駅(9,300m)	住宅地	住宅	詳細
長野県飯田市龍江４４６４番２外	14.2km	9,010円/㎡	29,800円/坪	-0.6%	天竜峡駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長野県飯田市松尾明７７０９番１外	14.5km	12,100円/㎡	40,000円/坪	0.8%	伊那八幡駅(1,600m)	工業地	工場	詳細
長野県飯田市長野原７００番２４３	14.5km	20,600円/㎡	68,100円/坪	0.0%	時又駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県飯田市上郷飯沼５６４番	16.7km	24,000円/㎡	79,300円/坪	0.0%	元善光寺駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細