長野県木曽郡木曽町開田高原西野４６６７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県木曽郡木曽町開田高原西野４６６７番の基準地価は3,500円/㎡（坪単価約11,600円/坪）です。前年比は-2.0%です。

長野県木曽郡木曽町開田高原西野４６６７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は木曽福島駅で、28,000mです。

長野県木曽郡木曽町開田高原西野４６６７番の基準地価

長野県木曽町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

3,500円/㎡

坪単価:

11,600円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 木曽町-5

開田高原西野の地価は木曽郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価3,500円/㎡は、木曽郡の平均（約12,269円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。木曽郡内7地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

3500円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県木曽郡木曽町開田高原西野４６６７番

アクセス

木曽福島駅から28,000m

前面道路

70m

面積

429㎡

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詳細情報

基準地価	3500円/㎡
標準地・基準地コード	木曽町-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木曽福島
駅からの距離	28,000m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　7.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般及び農家住宅等が散在する農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県木曽郡木曽町開田高原西野４６６７番の地価動向

長野県木曽郡木曽町開田高原西野４６６７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,500円/㎡（坪単価11,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の4,770円/㎡（坪単価15,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の3,500円/㎡（坪単価11,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.17%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.0%

¥3,500 /㎡

坪単価: 11,600円/坪

2024年

-2.7%

¥3,570 /㎡

坪単価: 11,800円/坪

2023年

-2.9%

¥3,670 /㎡

坪単価: 12,100円/坪

2022年

-3.1%

¥3,780 /㎡

坪単価: 12,500円/坪

2021年

-3.0%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2020年

-2.2%

¥4,020 /㎡

坪単価: 13,300円/坪

2019年

-3.1%

¥4,110 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2017年

-1.4%

¥4,240 /㎡

坪単価: 14,000円/坪

2016年

-1.4%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2015年

-1.8%

¥4,360 /㎡

坪単価: 14,400円/坪

2014年

-1.6%

¥4,440 /㎡

坪単価: 14,700円/坪

2013年

-1.7%

¥4,510 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2012年

-1.1%

¥4,590 /㎡

坪単価: 15,200円/坪

2011年

-0.6%

¥4,640 /㎡

坪単価: 15,300円/坪

2010年

-0.6%

¥4,670 /㎡

坪単価: 15,400円/坪

2008年

-0.2%

¥4,700 /㎡

坪単価: 15,500円/坪

2007年

-0.2%

¥4,710 /㎡

坪単価: 15,600円/坪

2006年

-0.2%

¥4,720 /㎡

坪単価: 15,600円/坪

2005年

-0.2%

¥4,730 /㎡

坪単価: 15,600円/坪

2004年

-0.2%

¥4,740 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2003年

-0.2%

¥4,750 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2002年

-0.2%

¥4,760 /㎡

坪単価: 15,700円/坪

2001年

0.0%

¥4,770 /㎡

坪単価: 15,800円/坪

2000年

0.0%

¥4,770 /㎡

坪単価: 15,800円/坪

1999年

0.0%

¥4,770 /㎡

坪単価: 15,800円/坪

1998年

0.0%

¥4,770 /㎡

坪単価: 15,800円/坪

1997年

¥4,770 /㎡

坪単価: 15,800円/坪

長野県木曽郡木曽町開田高原西野４６６７番周辺のエリア概要

最寄り駅は木曽福島駅（28,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県木曽郡木曽町三岳６３６３番１外	12.4km	6,080円/㎡	20,100円/坪	-3.3%	木曽福島駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県木曽郡木曽町福島５３８３番２	15.4km	26,100円/㎡	86,300円/坪	-3.7%	木曽福島駅(400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県木曽郡木曽町福島１９９３番１	15.7km	15,800円/㎡	52,200円/坪	-3.1%	木曽福島駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
長野県木曽郡木曽町新開４９７７番７	15.8km	15,500円/㎡	51,200円/坪	-3.1%	木曽福島駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
長野県木曽郡木曽町日義３２２８番１	17.0km	10,200円/㎡	33,700円/坪	-1.9%	原野駅(780m)	住宅地	住宅	詳細