長野県諏訪市沖田町１丁目１１５番１の基準地価

長野県諏訪市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,000円/㎡

坪単価:

119,000円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 諏訪-1

沖田町の地価は諏訪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,000円/㎡は、諏訪市の平均（約37,443円/㎡）とほぼ同水準です。諏訪市内7地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36000円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県諏訪市沖田町１丁目１１５番１

アクセス

上諏訪駅から5,100m

前面道路

6.0m

面積

257㎡

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詳細情報

基準地価	36000円/㎡
標準地・基準地コード	諏訪-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上諏訪
駅からの距離	5,100m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長野県諏訪市沖田町１丁目１１５番１の地価動向

長野県諏訪市沖田町１丁目１１５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,000円/㎡（坪単価119,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の42,300円/㎡（坪単価139,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,900円/㎡（坪単価118,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.77%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2025年

0.0%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2024年

-0.3%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2023年

-0.6%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2022年

-0.8%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2021年

-1.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2020年

-1.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2019年

-1.3%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2018年

-1.3%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2017年

-1.5%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2016年

-2.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2015年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2014年

-3.1%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2013年

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

長野県諏訪市沖田町１丁目１１５番１周辺のエリア概要

最寄り駅は上諏訪駅（5,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県諏訪市大字中洲字田中３８９０番４	1.8km	35,500円/㎡	117,400円/坪	-0.3%	上諏訪駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
長野県諏訪市大字四賀字赤沼１６４３番１	1.9km	45,700円/㎡	151,100円/坪	0.2%	上諏訪駅(3,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県諏訪市大字中洲字窪見出４６００番７外	2.6km	22,800円/㎡	75,400円/坪	1.3%	上諏訪駅(3,100m)	工業地	工場	詳細
長野県諏訪市大字豊田字藻池１９６０番３	4.0km	33,200円/㎡	109,800円/坪	0.0%	上諏訪駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県諏訪市湖岸通り４丁目７７８番１外	4.6km	46,700円/㎡	154,400円/坪	0.2%	上諏訪駅(400m)	商業地	事務所	詳細