長野県諏訪市沖田町１丁目１１５番１の基準地価
長野県諏訪市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
35,900円/㎡
坪単価:
118,700円/坪
変動率:
0.3%
沖田町の地価は諏訪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,900円/㎡は、諏訪市の平均（約37,371円/㎡）とほぼ同水準です。諏訪市内7地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
35900円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長野県諏訪市沖田町１丁目１１５番１
アクセス
上諏訪駅から5,100m
前面道路
60m
面積
257㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 35900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 諏訪-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上諏訪 |
| 駅からの距離 | 5,100m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県諏訪市沖田町１丁目１１５番１の地価動向
長野県諏訪市沖田町１丁目１１５番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,900円/㎡（坪単価118,700円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の42,300円/㎡（坪単価139,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の35,900円/㎡（坪単価118,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.97%となっています。
年別価格データ
2025年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2024年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2023年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2022年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2021年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2020年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2019年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2018年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2017年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2016年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2015年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2014年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2013年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
長野県諏訪市沖田町１丁目１１５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は上諏訪駅（5,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県諏訪市大字中洲字田中３８９０番４ | 1.8km | 35,600円/㎡ | 117,700円/坪 | -0.3% | 上諏訪駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県諏訪市大字四賀字赤沼１６４３番１ | 1.9km | 45,600円/㎡ | 150,700円/坪 | -0.2% | 上諏訪駅(3,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県諏訪市大字中洲字窪見出４６００番７外 | 2.6km | 22,500円/㎡ | 74,400円/坪 | 0.4% | 上諏訪駅(3,100m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 長野県諏訪市大字豊田字藻池１９６０番３ | 4.0km | 33,200円/㎡ | 109,800円/坪 | -0.6% | 上諏訪駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県諏訪市湖岸通り４丁目７７８番１外 | 4.6km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | -0.2% | 上諏訪駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
長野県諏訪市沖田町１丁目１１５番１の基準地価 よくある質問
長野県諏訪市沖田町１丁目１１５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。