長野県諏訪市大字中洲字窪見出４６００番７外の基準地価
長野県諏訪市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,500円/㎡
坪単価:
74,400円/坪
変動率:
+0.4%
大字中洲字窪見出の地価は諏訪市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,500円/㎡は、諏訪市の平均（約37,371円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。諏訪市内7地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22500円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
長野県諏訪市大字中洲字窪見出４６００番７外
アクセス
上諏訪駅から3,100m
前面道路
108m
面積
3318㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 22500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 諏訪9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上諏訪 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 108m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 10.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場が建ち並ぶ工場団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長野県諏訪市大字中洲字窪見出４６００番７外の地価動向
長野県諏訪市大字中洲字窪見出４６００番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,500円/㎡（坪単価74,400円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の22,300円/㎡（坪単価73,700円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+0.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2024年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2023年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
長野県諏訪市大字中洲字窪見出４６００番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は上諏訪駅（3,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長野県諏訪市大字四賀字赤沼１６４３番１ | 910m | 45,600円/㎡ | 150,700円/坪 | -0.2% | 上諏訪駅(3,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長野県諏訪市大字中洲字田中３８９０番４ | 1.3km | 35,600円/㎡ | 117,700円/坪 | -0.3% | 上諏訪駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県諏訪市大字豊田字藻池１９６０番３ | 1.6km | 33,200円/㎡ | 109,800円/坪 | -0.6% | 上諏訪駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県諏訪市沖田町１丁目１１５番１ | 2.6km | 35,900円/㎡ | 118,700円/坪 | 0.0% | 上諏訪駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長野県諏訪市湖岸通り４丁目７７８番１外 | 2.7km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | -0.2% | 上諏訪駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
長野県諏訪市大字中洲字窪見出４６００番７外の基準地価 よくある質問
長野県諏訪市大字中洲字窪見出４６００番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。