長野県諏訪市大字中洲字田中３８９０番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県諏訪市大字中洲字田中３８９０番４の基準地価は35,600円/㎡（坪単価約117,700円/坪）です。前年比は-0.3%です。

長野県諏訪市大字中洲字田中３８９０番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は上諏訪駅で、4,800mです。

長野県諏訪市大字中洲字田中３８９０番４の基準地価

長野県諏訪市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,600円/㎡

坪単価:

117,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 諏訪-4

大字中洲字田中の地価は諏訪市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,600円/㎡は、諏訪市の平均（約37,371円/㎡）とほぼ同水準です。諏訪市内7地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35600円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県諏訪市大字中洲字田中３８９０番４

アクセス

上諏訪駅から4,800m

前面道路

72m

面積

315㎡

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詳細情報

基準地価	35600円/㎡
標準地・基準地コード	諏訪-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上諏訪
駅からの距離	4,800m
前面道路幅員	72m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　7.2m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県諏訪市大字中洲字田中３８９０番４の地価動向

長野県諏訪市大字中洲字田中３８９０番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,600円/㎡（坪単価117,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の71,100円/㎡（坪単価235,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の35,600円/㎡（坪単価117,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.31%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2024年

-0.3%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2023年

-0.3%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2022年

-0.3%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2021年

-0.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2020年

-0.6%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2019年

-0.3%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2018年

-0.3%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2017年

-0.3%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2016年

-0.5%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2015年

-0.8%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2014年

-1.6%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2013年

-2.3%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2012年

-3.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2011年

-3.4%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2010年

-7.2%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2008年

-3.1%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2007年

-3.2%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2006年

-5.0%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2005年

-7.1%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2004年

-7.1%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2003年

-6.3%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2002年

-5.1%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2001年

-3.6%

¥64,900 /㎡

坪単価: 214,500円/坪

2000年

-2.5%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

1999年

-2.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1998年

-1.0%

¥70,400 /㎡

坪単価: 232,700円/坪

1997年

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

長野県諏訪市大字中洲字田中３８９０番４周辺のエリア概要

最寄り駅は上諏訪駅（4,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県諏訪市大字四賀字赤沼１６４３番１	1.2km	45,600円/㎡	150,700円/坪	-0.2%	上諏訪駅(3,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長野県諏訪市大字中洲字窪見出４６００番７外	1.3km	22,500円/㎡	74,400円/坪	0.4%	上諏訪駅(3,100m)	工業地	工場	詳細
長野県諏訪市沖田町１丁目１１５番１	1.8km	35,900円/㎡	118,700円/坪	0.0%	上諏訪駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細
長野県諏訪市大字豊田字藻池１９６０番３	2.3km	33,200円/㎡	109,800円/坪	-0.6%	上諏訪駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
長野県諏訪市湖岸通り４丁目７７８番１外	3.9km	46,600円/㎡	154,000円/坪	-0.2%	上諏訪駅(400m)	商業地	事務所	詳細