長野県上田市中野字池下５０７番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長野県上田市中野字池下５０７番１の基準地価は23,800円/㎡（坪単価約78,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

長野県上田市中野字池下５０７番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は中野駅で、190mです。

長野県上田市中野字池下５０７番１の基準地価

長野県上田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,800円/㎡

坪単価:

78,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 上田-5

中野字池下の地価は上田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,800円/㎡は、上田市の平均（約33,412円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。上田市内18地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長野県上田市中野字池下５０７番１

アクセス

中野駅から190m

前面道路

63m

面積

207㎡

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詳細情報

基準地価	23800円/㎡
標準地・基準地コード	上田-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	中野
駅からの距離	190m
前面道路幅員	63m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.3m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅、一般住宅が散在し、周辺に農地が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長野県上田市中野字池下５０７番１の地価動向

長野県上田市中野字池下５０７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,800円/㎡（坪単価78,700円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の40,500円/㎡（坪単価133,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.46%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2024年

0.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2023年

0.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2022年

0.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2021年

-0.4%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2020年

-0.4%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2019年

-0.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2018年

-0.8%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2017年

-1.6%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2016年

-2.0%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2015年

-2.3%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2014年

-2.6%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2013年

-2.9%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2012年

-3.2%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2011年

-3.1%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2010年

-3.6%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2009年

-3.8%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2008年

-3.7%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2007年

-4.7%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2006年

-7.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2005年

-8.9%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2004年

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

長野県上田市中野字池下５０７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は中野駅（190m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長野県上田市下之郷字上迎乙２６９番４	2.6km	25,500円/㎡	84,300円/坪	0.0%	大学前駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
長野県上田市築地字堀之内１０２番３４	3.9km	30,300円/㎡	100,200円/坪	0.3%	上田原駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
長野県上田市築地字上川原２５番１外	4.1km	32,300円/㎡	106,800円/坪	0.0%	上田原駅(1,800m)	商業地	店舗	詳細
長野県上田市御所字下満丁１９６番１０外	5.2km	40,700円/㎡	134,500円/坪	0.0%	三好町駅(200m)	商業地	店舗	詳細
長野県上田市諏訪形字南中田９６４番１１	5.7km	38,500円/㎡	127,300円/坪	0.3%	城下駅(200m)	住宅地	住宅	詳細