長崎県諫早市鷲崎町８１８番１の基準地価

長崎県諫早市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,800円/㎡

坪単価:

25,800円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 諫早3-1

鷲崎町の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,800円/㎡は、諫早市の平均（約36,687円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。諫早市内42地点中39位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7800円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

宅地見込地

利用状況

畑

所在地

長崎県諫早市鷲崎町８１８番１

アクセス

幸駅から1,200m

前面道路

2.0m

面積

1088㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	7800円/㎡
標準地・基準地コード	諫早3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	畑
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	幸
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	2.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北　2.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	周辺が開発されつつある高台の地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県諫早市鷲崎町８１８番１の地価動向

長崎県諫早市鷲崎町８１８番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,800円/㎡（坪単価25,800円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の7,800円/㎡（坪単価25,800円）、最低価格は2021年（令和3年）の7,100円/㎡（坪単価23,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.59%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2025年

3.0%

¥7,620 /㎡

坪単価: 25,200円/坪

2024年

2.1%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2023年

1.4%

¥7,250 /㎡

坪単価: 24,000円/坪

2022年

0.7%

¥7,150 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2021年

0.0%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2020年

-1.4%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2019年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2018年

-1.4%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2017年

-1.3%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2016年

-1.3%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2015年

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

長崎県諫早市鷲崎町８１８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は幸駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県諫早市川床町４４１番３	173m	35,900円/㎡	118,700円/坪	4.1%	幸駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市小川町７０番１	920m	78,000円/㎡	257,900円/坪	4.7%	幸駅(1,400m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
長崎県諫早市原口町５６４番５	1.4km	57,800円/㎡	191,100円/坪	4.5%	諫早駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市八坂町１３３番１外	1.5km	77,900円/㎡	257,500円/坪	2.6%	諫早駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
長崎県諫早市原口町１０５７番２	1.7km	64,100円/㎡	211,900円/坪	4.6%	諫早駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細