長崎県諫早市川床町４４１番３の基準地価

長崎県諫早市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

35,900円/㎡

坪単価:

118,700円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 諫早-6

川床町の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,900円/㎡は、諫早市の平均（約36,687円/㎡）とほぼ同水準です。諫早市内42地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35900円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県諫早市川床町４４１番３

アクセス

幸駅から1,100m

前面道路

5.5m

面積

346㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	35900円/㎡
標準地・基準地コード	諫早-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	幸
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	5.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県諫早市川床町４４１番３の地価動向

長崎県諫早市川床町４４１番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,900円/㎡（坪単価118,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の60,500円/㎡（坪単価200,000円）、最低価格は2021年（令和3年）の31,700円/㎡（坪単価104,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.32%となっています。

年別価格データ

2026年

4.1%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2025年

4.2%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2024年

2.5%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2023年

1.3%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2022年

0.6%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2021年

0.0%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2020年

0.0%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2019年

-0.3%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2018年

-0.3%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2017年

-0.3%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2016年

-0.9%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2015年

-1.2%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2014年

-1.2%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2013年

-2.6%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2012年

-5.0%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2011年

-6.8%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2010年

-11.3%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2008年

-5.0%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2007年

-5.0%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2006年

-5.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2005年

-4.9%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2004年

-4.8%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2003年

-3.0%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2002年

-2.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2001年

-2.5%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2000年

0.8%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

1999年

0.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1998年

1.2%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1997年

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

長崎県諫早市川床町４４１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は幸駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県諫早市鷲崎町８１８番１	173m	7,800円/㎡	25,800円/坪	2.4%	幸駅(1,200m)	宅地見込地	畑	詳細
長崎県諫早市小川町７０番１	1.1km	78,000円/㎡	257,900円/坪	4.7%	幸駅(1,400m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
長崎県諫早市原口町５６４番５	1.5km	57,800円/㎡	191,100円/坪	4.5%	諫早駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市八坂町１３３番１外	1.7km	77,900円/㎡	257,500円/坪	2.6%	諫早駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
長崎県諫早市原口町１０５７番２	1.9km	64,100円/㎡	211,900円/坪	4.6%	諫早駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細