長崎県諫早市福田町２９８８番１５の基準地価

長崎県諫早市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

51,200円/㎡

坪単価:

169,300円/坪

変動率:

+2.8%

標準地番号: 諫早-2

福田町の地価は諫早市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,200円/㎡は、諫早市の平均（約36,687円/㎡）の約1.4倍です。諫早市内42地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51200円/㎡

前年比:

+2.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県諫早市福田町２９８８番１５

アクセス

東諫早駅から650m

前面道路

6.0m

面積

201㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	51200円/㎡
標準地・基準地コード	諫早-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東諫早
駅からの距離	650m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北東　6.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県諫早市福田町２９８８番１５の地価動向

長崎県諫早市福田町２９８８番１５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,200円/㎡（坪単価169,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の80,800円/㎡（坪単価267,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の45,300円/㎡（坪単価149,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.37%となっています。

年別価格データ

2026年

2.8%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2025年

2.9%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2024年

2.5%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2023年

1.9%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2022年

1.1%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2021年

0.9%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2020年

0.0%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2019年

0.2%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2018年

0.0%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2017年

0.0%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2016年

0.0%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2015年

0.0%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2014年

-0.7%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2013年

-2.4%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2012年

-4.1%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2011年

-5.1%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2010年

-5.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2009年

-4.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2008年

-4.1%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2007年

-4.7%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2006年

-4.8%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2005年

-5.0%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2004年

-5.8%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2003年

-5.0%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2002年

-2.9%

¥76,200 /㎡

坪単価: 251,900円/坪

2001年

-0.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2000年

-2.2%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1999年

0.0%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

1998年

3.3%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

1997年

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

長崎県諫早市福田町２９８８番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は東諫早駅（650m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県諫早市八天町２５４番	449m	65,600円/㎡	216,900円/坪	1.5%	諫早駅(1,600m)	商業地	店舗	詳細
長崎県諫早市八坂町１３３番１外	806m	77,900円/㎡	257,500円/坪	2.6%	諫早駅(2,000m)	商業地	店舗	詳細
長崎県諫早市原口町５６４番５	1.2km	57,800円/㎡	191,100円/坪	4.5%	諫早駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市原口町１０５７番２	1.2km	64,100円/㎡	211,900円/坪	4.6%	諫早駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県諫早市永昌東町１０５番８外	1.5km	81,500円/㎡	269,400円/坪	3.4%	諫早駅(180m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細