長崎県長崎市新小が倉２丁目９５８番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県長崎市新小が倉２丁目９５８番３の基準地価は65,000円/㎡（坪単価約214,900円/坪）です。前年比は+1.2%です。

長崎県長崎市新小が倉２丁目９５８番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長崎駅で、6,200mです。

長崎県長崎市新小が倉２丁目９５８番３の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

65,000円/㎡

坪単価:

214,900円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 長崎-25

新小が倉の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価65,000円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中31位の高さです。

地価サマリー

基準地価

65000円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市新小が倉２丁目９５８番３

アクセス

長崎駅から6,200m

前面道路

40m

面積

171㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	65000円/㎡
標準地・基準地コード	長崎-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長崎
駅からの距離	6,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市新小が倉２丁目９５８番３の地価動向

長崎県長崎市新小が倉２丁目９５８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は65,000円/㎡（坪単価214,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2018年（平成30年）の60,600円/㎡（坪単価200,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.78%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2024年

1.4%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2023年

1.6%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2022年

1.3%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2021年

0.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2020年

0.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2019年

0.5%

¥60,900 /㎡

坪単価: 201,300円/坪

2018年

0.0%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2017年

0.0%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2016年

-0.2%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2015年

-0.8%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2014年

-1.4%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2013年

-1.6%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2012年

-2.0%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2011年

-2.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2010年

-1.9%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2009年

-2.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2008年

-1.6%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2007年

-3.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2006年

-8.1%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2005年

-8.3%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2004年

-8.5%

¥85,100 /㎡

坪単価: 281,300円/坪

2003年

-5.6%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2002年

-4.4%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2001年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1998年

1.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1997年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

長崎県長崎市新小が倉２丁目９５８番３周辺のエリア概要

最寄り駅は長崎駅（6,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市新戸町２丁目８１０番１５	632m	124,000円/㎡	409,900円/坪	0.8%	長崎駅(5,400m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県長崎市戸町５丁目６７２番１外	1.5km	38,500円/㎡	127,300円/坪	0.3%	長崎駅(5,600m)	工業地	工場兼事務所	詳細
長崎県長崎市小菅町２０７番１	1.9km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-1.7%	長崎駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市鶴見台１丁目１２番	3.0km	55,600円/㎡	183,800円/坪	0.2%	長崎駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市椎の木町３３８番１２	3.1km	12,200円/㎡	40,300円/坪	-1.6%	長崎駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細