長崎県長崎市新戸町２丁目８１０番１５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県長崎市新戸町２丁目８１０番１５の基準地価は124,000円/㎡（坪単価約409,900円/坪）です。前年比は+0.8%です。

長崎県長崎市新戸町２丁目８１０番１５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長崎駅で、5,400mです。

長崎県長崎市新戸町２丁目８１０番１５の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

124,000円/㎡

坪単価:

409,900円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 長崎5-5

新戸町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価124,000円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

124000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長崎県長崎市新戸町２丁目８１０番１５

アクセス

長崎駅から5,400m

前面道路

180m

面積

320㎡

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詳細情報

基準地価	124000円/㎡
標準地・基準地コード	長崎5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長崎
駅からの距離	5,400m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　18.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗のほか住宅等も混在する県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市新戸町２丁目８１０番１５の地価動向

長崎県長崎市新戸町２丁目８１０番１５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の268,000円/㎡（坪単価886,000円）、最低価格は2018年（平成30年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.36%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2024年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2023年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2022年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2021年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2020年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2019年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2018年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2017年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2016年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2015年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2014年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2013年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2012年

-0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2011年

-0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2010年

-2.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2009年

-3.1%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2008年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2007年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2006年

-3.7%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2005年

-9.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2004年

-11.8%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2003年

-11.5%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2002年

-10.3%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2001年

-10.1%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2000年

-9.2%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1999年

-2.2%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

1998年

0.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

1997年

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

長崎県長崎市新戸町２丁目８１０番１５周辺のエリア概要

最寄り駅は長崎駅（5,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市新小が倉２丁目９５８番３	632m	65,000円/㎡	214,900円/坪	1.2%	長崎駅(6,200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市小菅町２０７番１	1.4km	11,700円/㎡	38,700円/坪	-1.7%	長崎駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市戸町５丁目６７２番１外	1.6km	38,500円/㎡	127,300円/坪	0.3%	長崎駅(5,600m)	工業地	工場兼事務所	詳細
長崎県長崎市椎の木町３３８番１２	2.5km	12,200円/㎡	40,300円/坪	-1.6%	長崎駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市大浦町９番１外	2.8km	310,000円/㎡	1,024,800円/坪	4.7%	長崎駅(2,000m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細