長崎県大村市溝陸町１０２９番２０６の基準地価
長崎県大村市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
31,400円/㎡
坪単価:
103,800円/坪
変動率:
+1.9%
溝陸町の地価は大村市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,400円/㎡は、大村市の平均（約359,589円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。大村市内20地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
31400円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県大村市溝陸町１０２９番２０６
アクセス
西諌早駅から2,500m
前面道路
60m
面積
204㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 31400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 大村-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西諌早 |
| 駅からの距離 | 2,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が区画整然と建ち並ぶ埋立地の住宅団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県大村市溝陸町１０２９番２０６の地価動向
長崎県大村市溝陸町１０２９番２０６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,400円/㎡（坪単価103,800円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の31,400円/㎡（坪単価103,800円）、 最低価格は2018年（平成30年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.70%となっています。
年別価格データ
2025年
¥31,400 /㎡
坪単価: 103,800円/坪
2024年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2023年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2022年
¥29,900 /㎡
坪単価: 98,800円/坪
2021年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2020年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2019年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2018年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2017年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2016年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2015年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
長崎県大村市溝陸町１０２９番２０６周辺のエリア概要
最寄り駅は西諌早駅（2,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県大村市岩松町３２９番２２ | 5.3km | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | 3.2% | 岩松駅(210m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県大村市玖島２丁目２４９番５ | 6.9km | 43,700円/㎡ | 144,500円/坪 | 3.3% | 大村駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県大村市西本町５３７番５ | 7.8km | 70,700円/㎡ | 233,700円/坪 | 4.0% | 大村駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県大村市東三城町５番３ | 8.1km | 63,000円/㎡ | 208,300円/坪 | - | 大村駅(260m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 長崎県大村市松山町６３３番１ | 8.9km | 51,500円/㎡ | 170,200円/坪 | 3.0% | 大村駅(1,700m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
長崎県大村市溝陸町１０２９番２０６の基準地価 よくある質問
長崎県大村市溝陸町１０２９番２０６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。