奈良県生駒市高山町４７６９番１の公示地価
奈良県生駒市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,300円/㎡
坪単価:
103,500円/坪
変動率:
0.9%
高山町の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,300円/㎡は、生駒市の平均（約114,546円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。生駒市内35地点中34位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31300円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県生駒市高山町４７６９番１
アクセス
学研北生駒駅から3,700m
前面道路
4.4m
面積
571㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 生駒-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 学研北生駒 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 4.4m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.4m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅の中に作業所、農地も混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県生駒市高山町４７６９番１の地価動向
奈良県生駒市高山町４７６９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,300円/㎡（坪単価103,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の34,800円/㎡（坪単価115,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,300円/㎡（坪単価103,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2025年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2024年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2023年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2022年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2021年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2020年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2019年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2018年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2017年
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2016年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2015年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2014年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2013年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
奈良県生駒市高山町４７６９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は学研北生駒駅（3,700m）です。バス停は最寄り約473mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒市北田原町１６７４番１０ | 1.4km | 78,400円/㎡ | 259,200円/坪 | 4.3% | 学研北生駒駅(3,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 奈良県生駒市鹿ノ台西２丁目７番４ | 3.1km | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | 0.0% | 学研奈良登美ヶ丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市白庭台２丁目３１００番１８９ | 3.2km | 140,000円/㎡ | 462,800円/坪 | 3.7% | 白庭台駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市北大和２丁目１１番３ | 3.4km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 4.3% | 学研北生駒駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市鹿ノ台西１丁目１番８ | 3.4km | 87,800円/㎡ | 290,200円/坪 | -0.2% | 学研奈良登美ヶ丘駅(1,300m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
奈良県生駒市高山町４７６９番１の地価公示価格 よくある質問
奈良県生駒市高山町４７６９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。