奈良県生駒市鹿ノ台西２丁目７番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

83,500円/㎡

坪単価:

276,000円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 生駒-12

地価サマリー

地価公示価格

83500円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県生駒市鹿ノ台西２丁目７番４

アクセス

学研奈良登美ヶ丘駅から1,800m

前面道路

60m

面積

204㎡

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詳細情報

地価公示価格	83500円/㎡
標準地・基準地コード	生駒-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	学研奈良登美ヶ丘
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整然とした丘陵地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

奈良県生駒市鹿ノ台西２丁目７番４の地価動向

奈良県生駒市鹿ノ台西２丁目７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は83,500円/㎡（坪単価276,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の188,000円/㎡（坪単価621,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の83,500円/㎡（坪単価276,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.04%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2024年

-1.4%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2023年

-1.6%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2022年

-1.0%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2021年

-1.3%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2020年

-0.9%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2019年

-0.7%

¥89,800 /㎡

坪単価: 296,900円/坪

2018年

-0.9%

¥90,400 /㎡

坪単価: 298,800円/坪

2017年

-0.5%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2016年

0.0%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2015年

0.4%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

2014年

0.3%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2013年

0.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2012年

-1.1%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2011年

-3.5%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2010年

-4.3%

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

2009年

-1.4%

¥99,600 /㎡

坪単価: 329,300円/坪

2008年

7.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

4.8%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2006年

-2.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2005年

-5.3%

¥91,800 /㎡

坪単価: 303,500円/坪

2004年

-8.6%

¥96,900 /㎡

坪単価: 320,300円/坪

2003年

-9.4%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2002年

-8.6%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2001年

-9.2%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2000年

-7.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1999年

-6.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

1998年

-3.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

1997年

-3.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1996年

-7.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

1995年

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県生駒市鹿ノ台西１丁目１番８	88,000円/㎡	290,900円/坪	-0.9%	学研奈良登美ヶ丘駅(1,300m)	商業地	診療所	詳細
奈良県生駒市壱分町１２５８番３外	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	一分駅(300m)	商業地	店舗	詳細
奈良県生駒市東生駒１丁目１００番	164,000円/㎡	542,100円/坪	3.8%	東生駒駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市壱分町５５２番２６	71,800円/㎡	237,400円/坪	0.3%	一分駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市東生駒３丁目２０７番３２０	124,000円/㎡	409,900円/坪	2.5%	東生駒駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細