奈良県生駒市鹿ノ台西１丁目１番８の公示地価
奈良県生駒市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
87,800円/㎡
坪単価:
290,200円/坪
変動率:
0.2%
鹿ノ台西の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価87,800円/㎡は、生駒市の平均（約114,546円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。生駒市内35地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
87800円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
商業地
利用状況
診療所
所在地
奈良県生駒市鹿ノ台西１丁目１番８
アクセス
学研奈良登美ヶ丘駅から1,300m
前面道路
16.0m
面積
495㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 87800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 生駒5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 学研奈良登美ヶ丘 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県生駒市鹿ノ台西１丁目１番８の地価動向
奈良県生駒市鹿ノ台西１丁目１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,800円/㎡（坪単価290,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の285,000円/㎡（坪単価942,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の87,800円/㎡（坪単価290,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.76%となっています。
年別価格データ
2026年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2025年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2024年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2023年
¥90,200 /㎡
坪単価: 298,200円/坪
2022年
¥91,600 /㎡
坪単価: 302,800円/坪
2021年
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2020年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2019年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2018年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2017年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2016年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2015年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2014年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2013年
¥94,700 /㎡
坪単価: 313,100円/坪
2012年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2011年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2010年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2009年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2008年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2007年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2006年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2005年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2004年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2003年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2002年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2001年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2000年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
1999年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1998年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
1997年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
1996年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
1995年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
奈良県生駒市鹿ノ台西１丁目１番８周辺のエリア概要
最寄り駅は学研奈良登美ヶ丘駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りはいそかわ（スーパーマーケット・約108m）です。バス停は最寄り約90mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
いそかわ
スーパーマーケット • 108m
奈良佐保短大附属生駒幼稚園
幼稚園 • 306m
生駒鹿ノ台郵便局
郵便局 • 112m
生駒警察署鹿ノ台交番
警察署・交番 • 144m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒市鹿ノ台西２丁目７番４ | 314m | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | 0.0% | 学研奈良登美ヶ丘駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市北大和２丁目１１番３ | 2.1km | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 4.3% | 学研北生駒駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市真弓南１丁目４８００番１１４ | 2.9km | 97,400円/㎡ | 322,000円/坪 | 0.9% | 学研北生駒駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県生駒市北田原町１６７４番１０ | 3.4km | 78,400円/㎡ | 259,200円/坪 | 4.3% | 学研北生駒駅(3,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 奈良県生駒市高山町４７６９番１ | 3.4km | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | -0.9% | 学研北生駒駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県生駒市鹿ノ台西１丁目１番８の地価公示価格 よくある質問
奈良県生駒市鹿ノ台西１丁目１番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。