奈良県生駒市俵口町１０７２番の基準地価

奈良県生駒市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

26,900円/㎡

坪単価:

88,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 生駒3-1

俵口町の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26,900円/㎡は、生駒市の平均（約100,805円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。生駒市内19地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

宅地見込地

利用状況

原野

所在地

奈良県生駒市俵口町１０７２番

アクセス

生駒駅から1,300m

前面道路

不明

面積

605㎡

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詳細情報

基準地価	26900円/㎡
標準地・基準地コード	生駒3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	原野
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	生駒
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	道路
前面道路状態	道路　未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	周辺が開発されつつある熟成度の高い宅地見込地地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県生駒市俵口町１０７２番の地価動向

奈良県生駒市俵口町１０７２番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,900円/㎡（坪単価88,900円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の26,900円/㎡（坪単価88,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.33%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2025年

0.0%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2024年

0.0%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2023年

0.0%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2022年

-1.1%

¥26,900 /㎡

坪単価: 88,900円/坪

2021年

-1.1%

¥27,200 /㎡

坪単価: 89,900円/坪

2020年

-0.7%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2019年

0.0%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2018年

0.0%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2017年

0.0%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2016年

0.0%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2015年

0.0%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2014年

0.0%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2013年

-1.1%

¥27,700 /㎡

坪単価: 91,600円/坪

2012年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2011年

-3.1%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2010年

-5.2%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2009年

-5.2%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2008年

-1.8%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2007年

0.0%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2006年

-1.5%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2005年

-4.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2004年

-4.3%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2003年

-4.4%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2002年

-6.1%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2001年

-2.4%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2000年

-6.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

1999年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

奈良県生駒市俵口町１０７２番周辺のエリア概要

最寄り駅は生駒駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県生駒市谷田町１２７５番２４	967m	102,000円/㎡	337,200円/坪	2.1%	生駒駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市小明町２１０２番３	1.1km	130,000円/㎡	429,800円/坪	0.8%	東生駒駅(1,200m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
奈良県生駒市小明町２１１１番１１	1.2km	108,000円/㎡	357,000円/坪	1.9%	東生駒駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市本町１０８番８	1.4km	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	生駒駅(300m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
奈良県生駒市南田原町１４１７番１	1.8km	35,100円/㎡	116,000円/坪	0.0%	白庭台駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細