奈良県生駒市小明町２１０２番３の基準地価

奈良県生駒市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

130,000円/㎡

坪単価:

429,800円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 生駒5-3

小明町の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価130,000円/㎡は、生駒市の平均（約100,805円/㎡）の約1.3倍です。生駒市内19地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

130000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼倉庫

所在地

奈良県生駒市小明町２１０２番３

アクセス

東生駒駅から1,200m

前面道路

23.0m

面積

480㎡

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詳細情報

基準地価	130000円/㎡
標準地・基準地コード	生駒5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	東生駒
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	23.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　23.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗等が増えつつある国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県生駒市小明町２１０２番３の地価動向

奈良県生駒市小明町２１０２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は130,000円/㎡（坪単価429,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.62%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2025年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2024年

0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2023年

0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2022年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2021年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2020年

0.0%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2019年

1.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2018年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2017年

0.0%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2016年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2015年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2014年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2013年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2012年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2011年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2010年

-1.6%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2009年

-2.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2008年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2007年

4.2%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2006年

-1.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2005年

-4.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2004年

-7.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2003年

-11.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2002年

-12.8%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2001年

-8.6%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2000年

-6.2%

¥197,000 /㎡

坪単価: 651,200円/坪

1999年

-12.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1998年

-2.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1997年

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

奈良県生駒市小明町２１０２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は東生駒駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県生駒市小明町２１１１番１１	133m	108,000円/㎡	357,000円/坪	1.9%	東生駒駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市谷田町１２７５番２４	649m	102,000円/㎡	337,200円/坪	2.1%	生駒駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市俵口町１０７２番	1.1km	26,900円/㎡	88,900円/坪	0.0%	生駒駅(1,300m)	宅地見込地	原野	詳細
奈良県生駒市東生駒１丁目１００番	1.5km	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	東生駒駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市本町１０８番８	1.6km	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	生駒駅(300m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細