奈良県生駒市本町１０８番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の奈良県生駒市本町１０８番８の基準地価は150,000円/㎡（坪単価約495,900円/坪）です。前年比は+2.0%です。

奈良県生駒市本町１０８番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は生駒駅で、300mです。

奈良県生駒市本町１０８番８の基準地価

奈良県生駒市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

150,000円/㎡

坪単価:

495,900円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 生駒5-1

本町の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価150,000円/㎡は、生駒市の平均（約93,338円/㎡）の約1.6倍です。生駒市内16地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

150000円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

奈良県生駒市本町１０８番８

アクセス

生駒駅から300m

前面道路

57m

面積

99㎡

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詳細情報

基準地価	150000円/㎡
標準地・基準地コード	生駒5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	生駒
駅からの距離	300m
前面道路幅員	57m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　5.7m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	小規模な小売店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県生駒市本町１０８番８の地価動向

奈良県生駒市本町１０８番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の270,000円/㎡（坪単価892,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の124,000円/㎡（坪単価409,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.96%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2024年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2023年

2.1%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2022年

2.2%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2021年

2.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2020年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2019年

2.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2018年

1.6%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2017年

0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2016年

0.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2015年

0.8%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2014年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2013年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2012年

-1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2011年

-1.6%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2010年

-3.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2009年

-4.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2008年

2.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2007年

2.3%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2006年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2005年

-5.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2004年

-8.5%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2003年

-10.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2002年

-10.5%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2001年

-9.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2000年

-6.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

1999年

-12.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1998年

-4.4%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

1997年

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

奈良県生駒市本町１０８番８周辺のエリア概要

最寄り駅は生駒駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県生駒市軽井沢町２５５５番２２	508m	64,200円/㎡	212,200円/坪	-1.7%	生駒駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市谷田町１２７５番２４	919m	99,900円/㎡	330,200円/坪	2.5%	生駒駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市俵口町１０７２番	1.4km	26,900円/㎡	88,900円/坪	0.0%	生駒駅(1,300m)	宅地見込地	田	詳細
奈良県生駒市小明町２１０２番３	1.6km	129,000円/㎡	426,400円/坪	0.8%	東生駒駅(1,200m)	商業地	店舗兼倉庫	詳細
奈良県生駒市小明町２１１１番１１	1.7km	106,000円/㎡	350,400円/坪	2.9%	東生駒駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細