奈良県生駒市軽井沢町２５５５番２２の基準地価

奈良県生駒市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

63,000円/㎡

坪単価:

208,300円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 生駒-8

軽井沢町の地価は生駒市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価63,000円/㎡は、生駒市の平均（約100,805円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。生駒市内19地点中16位の高さです。

地価サマリー

基準地価

63000円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県生駒市軽井沢町２５５５番２２

アクセス

生駒駅から900m

前面道路

6.2m

面積

218㎡

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詳細情報

基準地価	63000円/㎡
標準地・基準地コード	生駒-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	生駒
駅からの距離	900m
前面道路幅員	6.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	生駒山腹斜面地の一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

奈良県生駒市軽井沢町２５５５番２２の地価動向

奈良県生駒市軽井沢町２５５５番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,000円/㎡（坪単価208,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の163,000円/㎡（坪単価538,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.52%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.9%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2025年

-1.7%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2024年

-1.7%

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

2023年

-1.6%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2022年

-1.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2021年

-1.7%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2020年

-1.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2019年

-1.0%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2018年

-0.6%

¥71,900 /㎡

坪単価: 237,700円/坪

2017年

-0.6%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2016年

-0.5%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2015年

-0.5%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2014年

-0.7%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2013年

-2.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2012年

-3.2%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2011年

-5.5%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2010年

-6.3%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2009年

-4.9%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2008年

0.1%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2007年

1.0%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2006年

-3.7%

¥91,500 /㎡

坪単価: 302,500円/坪

2005年

-6.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2004年

-9.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2003年

-10.3%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2002年

-8.7%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2001年

-7.4%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2000年

-3.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

1999年

-3.1%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

1998年

-1.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

1997年

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

奈良県生駒市軽井沢町２５５５番２２周辺のエリア概要

最寄り駅は生駒駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県生駒市本町１０８番８	508m	155,000円/㎡	512,400円/坪	3.3%	生駒駅(300m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
奈良県生駒市緑ケ丘１４２５番１１	521m	114,000円/㎡	376,900円/坪	1.8%	生駒駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市谷田町１２７５番２４	1.4km	102,000円/㎡	337,200円/坪	2.1%	生駒駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市東生駒１丁目１００番	1.5km	169,000円/㎡	558,700円/坪	1.8%	東生駒駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県生駒市俵口町１０７２番	1.9km	26,900円/㎡	88,900円/坪	0.0%	生駒駅(1,300m)	宅地見込地	原野	詳細