軽井沢町（生駒市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の奈良県生駒市軽井沢町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
64,200円/㎡
坪単価 約212,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.7%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
軽井沢町の地価は生駒市で高い？町名別の平均・順位で比較
生駒市内の町名別順位
29位/ 32町
軽井沢町の平均
64,200円/㎡
坪単価 約212,200円/坪
生駒市の調査地点平均
107,892円/㎡
軽井沢町はその約0.6倍
軽井沢町の地価は、生駒市の調査地点平均の約0.6倍で、町名別の平均価格では生駒市内32町中29位です。生駒市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
軽井沢町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 100㎡ | 2,000万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 205㎡ | 3,400万円 | 165,854円/㎡ | 548,300円/坪 | 2018年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 270㎡ | 170万円 | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 3,800万円 | 165,217円/㎡ | 546,200円/坪 | 2007年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 350万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 1968年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 110㎡ | 1,700万円 | 154,545円/㎡ | 510,900円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 500万円 | 35,714円/㎡ | 118,100円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 3,800万円 | 165,217円/㎡ | 546,200円/坪 | 2007年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 120万円 | 5,714円/㎡ | 18,900円/坪 | 1975年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 2,000万円 | 71,429円/㎡ | 236,100円/坪 | 1989年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 6件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
軽井沢町の調査地点マップ
軽井沢町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県生駒市軽井沢町２５５５番２２基準地 | 64,200円/㎡ | 212,200円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 生駒（900m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
軽井沢町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。軽井沢町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。