五条野町（橿原市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の奈良県橿原市五条野町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
77,600円/㎡
坪単価 約256,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
五条野町の地価は橿原市で高い？町名別の平均・順位で比較
橿原市内の町名別順位
20位/ 27町
五条野町の平均
77,600円/㎡
坪単価 約256,500円/坪
橿原市の調査地点平均
104,761円/㎡
五条野町はその約0.7倍
五条野町の地価は、橿原市の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では橿原市内27町中20位です。橿原市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
五条野町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 2,500万円 | 96,154円/㎡ | 317,900円/坪 | 2003年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 2,900万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2024年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 2,000万円 | 114,286円/㎡ | 377,800円/坪 | 2005年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 4,300万円 | 252,941円/㎡ | 836,200円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 255㎡ | 2,800万円 | 109,804円/㎡ | 363,000円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 2,900万円 | 214,815円/㎡ | 710,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 2,100万円 | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 2008年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 560㎡ | 1,400万円 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 1967年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 170㎡ | 2,500万円 | 147,059円/㎡ | 486,100円/坪 | 2002年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 2,500万円 | 151,515円/㎡ | 500,900円/坪 | 2002年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2023年 8件
2022年 5件
2021年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
五条野町の調査地点マップ
五条野町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県橿原市五条野町１００番１０６基準地 | 77,600円/㎡ | 256,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 岡寺（600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
五条野町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。五条野町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。