石川町（橿原市）の公示地価・実勢価格

石川町の地価は橿原市で高い？町名別の平均・順位で比較

石川町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

石川町の中古マンションの実勢は約28万円/㎡（2025年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約40万円（2011年・5件）で、公示地価に対して実勢は約31.6%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約280,000円/㎡（2025年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

石川町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

石川町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2002年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

奈良県橿原市石川町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 前年比+0.9%となっています。 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の89,700円/㎡（坪単価296,500円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.04%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.04%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

石川町の調査地点マップ

石川町の周辺環境・生活施設

石川町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、スーパーマーケット1件、警察署・交番1件などがあります。最寄り駅は橿原神宮前駅（250m）です。

• 旬鮮館スーパーマーケット・約182m
• 見瀬バス停・約206m
• 橿原神宮前駅東口バス停・約321m
• 橿原神宮前駅中央口バス停・約410m
• 橿原神宮前駅西口バス停・約449m
• 橿原警察署橿原神宮前交番警察署・交番・約472m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

石川町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。