中曽司町（橿原市）の公示地価・実勢価格

中曽司町の地価は橿原市で高い？町名別の平均・順位で比較

中曽司町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

中曽司町の中古マンションの実勢は約13.27万円/㎡（2022年・6件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約18万円（2015年・5件）で、公示地価に対して実勢は約46.5%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約132,688円/㎡（2022年・6件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

中曽司町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

中曽司町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2008年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

奈良県橿原市中曽司町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 前年比+1.0%となっています。 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全19年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2023年（令和5年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.33%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.33%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

中曽司町の調査地点マップ

中曽司町の周辺環境・生活施設

中曽司町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、警察署・交番1件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は真菅駅（140m）です。

• 橿原警察署真菅交番警察署・交番・約288m
• ヤオヒコスーパーマーケット・約327m
• このみ学園幼稚園・約478m
• 橿原曽我郵便局郵便局・約493m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

中曽司町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。