奈良県橿原市中曽司町７２０番外の基準地価
奈良県橿原市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
45,800円/㎡
坪単価:
151,400円/坪
変動率:
0.4%
中曽司町の地価は橿原市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,800円/㎡は、橿原市の平均（約101,067円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。橿原市内12地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
45800円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県橿原市中曽司町７２０番外
アクセス
真菅駅から980m
前面道路
26m
面積
645㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 45800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 橿原-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 真菅 |
| 駅からの距離 | 980m |
| 前面道路幅員 | 26m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 2.6m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 比較的に画地規模の大きな旧集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
奈良県橿原市中曽司町７２０番外の地価動向
奈良県橿原市中曽司町７２０番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,800円/㎡（坪単価151,400円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の45,800円/㎡（坪単価151,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.75%となっています。
年別価格データ
2025年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2024年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2023年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2022年
¥46,400 /㎡
坪単価: 153,400円/坪
2021年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2020年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2019年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2018年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2017年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2016年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2015年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2014年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2013年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
奈良県橿原市中曽司町７２０番外周辺のエリア概要
最寄り駅は真菅駅（980m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県橿原市葛本町２１８番６ | 2.6km | 90,600円/㎡ | 299,500円/坪 | 0.0% | 新ノ口駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市新賀町１５７番２ | 2.7km | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | 0.0% | 大和八木駅(930m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 奈良県橿原市八木町１丁目５２５番１８ | 2.7km | 231,000円/㎡ | 763,600円/坪 | 0.0% | 大和八木駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 奈良県橿原市北八木町２丁目３６番１３ | 3.0km | 91,600円/㎡ | 302,800円/坪 | 1.0% | 大和八木駅(520m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県橿原市東坊城町２２番１０ | 3.2km | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 0.0% | 坊城駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県橿原市中曽司町７２０番外の基準地価 よくある質問
奈良県橿原市中曽司町７２０番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。