奈良県奈良市奈保町１２１８番７４の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
59,400円/㎡
坪単価:
196,400円/坪
変動率:
1.0%
奈保町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,400円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中74位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
59400円/㎡
前年比:
-1.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市奈保町１２１８番７４
アクセス
近鉄奈良駅から2,200m
前面道路
4.0m
面積
161㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 59400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-37 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄奈良 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県奈良市奈保町１２１８番７４の地価動向
奈良県奈良市奈保町１２１８番７４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,400円/㎡（坪単価196,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の65,100円/㎡（坪単価215,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の59,400円/㎡（坪単価196,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥59,400 /㎡
坪単価: 196,400円/坪
2024年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2023年
¥61,200 /㎡
坪単価: 202,300円/坪
2022年
¥61,600 /㎡
坪単価: 203,600円/坪
2021年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2020年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2019年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2018年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2017年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
2016年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2015年
¥64,500 /㎡
坪単価: 213,200円/坪
2014年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2013年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
奈良県奈良市奈保町１２１８番７４周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄奈良駅（2,200m）です。バス停は最寄り約135mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市奈良阪町２４４０番 | 543m | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 0.0% | 近鉄奈良駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市青山２丁目１番２８ | 820m | 72,300円/㎡ | 239,000円/坪 | 0.0% | 近鉄奈良駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市法蓮町１７０２番２４ | 1.1km | 99,200円/㎡ | 327,900円/坪 | 1.2% | 近鉄奈良駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市東包永町６１番１ | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 奈良県奈良市佐保台２丁目１６５７番１２２ | 1.4km | 81,300円/㎡ | 268,800円/坪 | 0.4% | 平城山駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市奈保町１２１８番７４の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市奈保町１２１８番７４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。