奈良県奈良市奈良阪町２４４０番の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
45,500円/㎡
坪単価:
150,400円/坪
変動率:
0.3%
奈良阪町の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価45,500円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中78位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
45500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番
アクセス
近鉄奈良駅から2,900m
前面道路
5.7m
面積
287㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 45500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄奈良 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 5.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番の地価動向
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,500円/㎡（坪単価150,400円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の60,300円/㎡（坪単価199,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の45,500円/㎡（坪単価150,400円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2024年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2023年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2022年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2021年
¥45,600 /㎡
坪単価: 150,700円/坪
2020年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2019年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2018年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2017年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2016年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2015年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2014年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2013年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2012年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2011年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2010年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2009年
¥50,800 /㎡
坪単価: 167,900円/坪
2008年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2007年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2006年
¥52,900 /㎡
坪単価: 174,900円/坪
2005年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2004年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2003年
¥60,300 /㎡
坪単価: 199,300円/坪
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄奈良駅（2,900m）です。バス停は最寄り約178mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市奈保町１２１８番７４ | 543m | 59,400円/㎡ | 196,400円/坪 | -1.0% | 近鉄奈良駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市青山２丁目１番２８ | 625m | 72,300円/㎡ | 239,000円/坪 | 0.0% | 近鉄奈良駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市東包永町６１番１ | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 奈良県奈良市法蓮町１７０２番２４ | 1.4km | 99,200円/㎡ | 327,900円/坪 | 1.2% | 近鉄奈良駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外 | 1.8km | 127,000円/㎡ | 419,800円/坪 | 3.3% | 近鉄奈良駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。