奈良県奈良市青山２丁目１番２８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

72,300円/㎡

坪単価:

239,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 奈良-51

地価サマリー

地価公示価格

72300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

奈良県奈良市青山２丁目１番２８

アクセス

近鉄奈良駅から3,700m

前面道路

60m

面積

200㎡

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詳細情報

地価公示価格	72300円/㎡
標準地・基準地コード	奈良-51
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	近鉄奈良
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

奈良県奈良市青山２丁目１番２８の地価動向

奈良県奈良市青山２丁目１番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,300円/㎡（坪単価239,000円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の72,300円/㎡（坪単価239,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.06%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2025年

-0.3%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2024年

-0.3%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2023年

-1.5%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2022年

-1.6%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2021年

-2.2%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2020年

-2.3%

¥76,700 /㎡

坪単価: 253,600円/坪

2019年

-0.6%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2018年

-0.8%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2017年

-1.1%

¥79,600 /㎡

坪単価: 263,100円/坪

2016年

-1.3%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2015年

-0.1%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2014年

-0.2%

¥81,700 /㎡

坪単価: 270,100円/坪

2013年

-0.5%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2012年

-1.4%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2011年

-2.1%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2010年

-3.3%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2009年

-2.0%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2008年

2.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2007年

-0.9%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2006年

-1.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2005年

-5.7%

¥90,100 /㎡

坪単価: 297,900円/坪

2004年

-9.0%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2003年

-9.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2002年

-10.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2001年

-6.5%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2000年

-8.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1999年

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
奈良県奈良市奈良阪町２４４０番	45,500円/㎡	150,400円/坪	0.0%	近鉄奈良駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市芝辻町１丁目７７番６０	141,000円/㎡	466,100円/坪	2.9%	奈良駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市法蓮町９８６番５２外	127,000円/㎡	419,800円/坪	3.3%	近鉄奈良駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市十輪院町１６番	122,000円/㎡	403,300円/坪	2.5%	近鉄奈良駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
奈良県奈良市恋の窪２丁目２３０番３３	88,000円/㎡	290,900円/坪	0.5%	新大宮駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細