奈良県奈良市青山２丁目１番２８の公示地価
奈良県奈良市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
72,300円/㎡
坪単価:
239,000円/坪
変動率:
0.3%
青山の地価は奈良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価72,300円/㎡は、奈良市の平均（約157,586円/㎡）の約46%の水準で、市平均を下回ります。奈良市内81地点中62位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
72300円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
奈良県奈良市青山２丁目１番２８
アクセス
近鉄奈良駅から3,700m
前面道路
6.0m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 72300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 奈良-51 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 近鉄奈良 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
奈良県奈良市青山２丁目１番２８の地価動向
奈良県奈良市青山２丁目１番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,300円/㎡（坪単価239,000円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の72,300円/㎡（坪単価239,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2025年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2024年
¥72,500 /㎡
坪単価: 239,700円/坪
2023年
¥72,700 /㎡
坪単価: 240,300円/坪
2022年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2021年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2020年
¥76,700 /㎡
坪単価: 253,600円/坪
2019年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2018年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2017年
¥79,600 /㎡
坪単価: 263,100円/坪
2016年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2015年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
2014年
¥81,700 /㎡
坪単価: 270,100円/坪
2013年
¥81,900 /㎡
坪単価: 270,700円/坪
2012年
¥82,300 /㎡
坪単価: 272,100円/坪
2011年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2010年
¥85,300 /㎡
坪単価: 282,000円/坪
2009年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2008年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2007年
¥88,200 /㎡
坪単価: 291,600円/坪
2006年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2005年
¥90,100 /㎡
坪単価: 297,900円/坪
2004年
¥95,500 /㎡
坪単価: 315,700円/坪
2003年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2002年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2001年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2000年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1999年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
奈良県奈良市青山２丁目１番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は近鉄奈良駅（3,700m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは奈良青山郵便局（郵便局・約405m）です。バス停は最寄り約100mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
奈良青山郵便局
郵便局 • 405m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県奈良市奈良阪町２４４０番 | 625m | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | 0.0% | 近鉄奈良駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市奈保町１２１８番７４ | 820m | 59,400円/㎡ | 196,400円/坪 | -1.0% | 近鉄奈良駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市法蓮町１７０２番２４ | 1.9km | 99,200円/㎡ | 327,900円/坪 | 1.2% | 近鉄奈良駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市佐保台２丁目１６５７番１２２ | 1.9km | 81,300円/㎡ | 268,800円/坪 | 0.4% | 平城山駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 奈良県奈良市東包永町６１番１ | 1.9km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
奈良県奈良市青山２丁目１番２８の地価公示価格 よくある質問
奈良県奈良市青山２丁目１番２８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。